Oferta dla inwestora lub prywatnie Jeżyce CENTRUM

Wyjątkowa oferta inwestycyjna lub na cele prywatne - mieszkanie w sercu Jeżyc w inwestycji Bukowska21

Dynamiczna część miasta cieszy się ogromną popularnością ze względu na bliskość pełnej infrastruktury oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiając szybki dostęp do każdego zakątka miasta. Dla miłośników natury i spokoju, niezwykłe sąsiedztwo ze Starym Zoo stanowi dodatkową atrakcję, natomiast zwolenników spędzania wolego czasu w restauracjach i kafejkach najbliższą okolica nie zawiedzie. 

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 46,62 m2
• Ilość pokoi: 3
• Kondygnacja: parter
• W budynku znajduje się winda

Mieszkanie wykończone pod klucz, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Ściany lokalu zostały szpachlowane i pomalowane, a posadzka wykonana została z anhydrytu. Okna o wysokiej jakości, zamontowane na aluminiowych profilach. Drzwi wejściowe firmy Dierre zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także elegancję wnętrza. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja oraz kompletna instalacja elektryczna, teletechniczna i cieplna wraz z grzejnikami.

Cały budynek przeszedł kompleksową renowację, obejmującą m.in.:

• Pogłębienie piwnic i wykonanie nowych fundamentów
• Odnowienie stropów na rzecz gęstożebrowych stropów żelbetowych
• Zamiana drewnianych klatek schodowych na schody z żelbetu
• Montaż nowej windy, obsługującej wszystkie kondygnacje budynku
• Odnowienie elewacji zgodnie z regułami sztuki konserwatorskiej
• Wymiana wszystkich okien i drzwi wejściowych
• Wymiana przyłączy i instalacji

Mieszkanie obecnie generuje stały dochód poprzez zarządzanie najmem krótkoterminowym przez profesjonalną firmę zewnętrzną, co zapewnia bezobsługowy zysk i lokatę kapitału. Rentowność w 2023 roku wyniosła 8%, co potwierdza atrakcyjność tej inwestycji.

Unikalność oferty: Oferta stanowi wyjątkową okazję, ponieważ mieszkania w tej inwestycji oraz okolicy są bardzo rzadko dostępne na rynku. Ich unikalność oraz wysoki standard sprawiają, że są one szybko rozchwytywane przez wymagających klientów.

Dostępność dodatkowych komórek lokatorskich: Istnieje również możliwość dokupienia jednej lub więcej komórek lokatorskich znajdujących się na poziomie -1, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.

Pełna własność z księgą wieczystą: Mieszkanie jest pełną własnością z założoną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczną i klarowną transakcję.

Dodatkowe udogodnienia: W budynku znajduje się winda oraz dostępny jest światłowód. Ponadto, w najbliższej okolicy dostępne są miejsca postojowe, co zapewnia wygodę mieszkańcom.

Cena 749.000,00 zł brutto.

Dokumentacja i dostępność: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania/przejęcia umowy o prowadzenie najmu krótkoterminowego z obecnym operatorem i posiada wszelkie niezbędne dokumenty do przeniesienia własności. 

Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz na prezentację, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.