Oferta Cenowa, Okazja Działka Budowlana!!!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dużej działki o powierzchni 4732 m2 znajdującej się wśród działek niezabudowanych w spokojnej dzielnicy Czerwionki- Dębieńsko Stare w sąsiedztwie lasu,

Parcela o wymiarach od frontu ok. 27m2 pozostałe wymiary to ok. 154m2 x54m2 x196m2, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MNZ co oznacza iż są to tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ekstensywna zabudowa mieszkaniowa;

2) uzupełniające:

a) zabudowa zagrodowa,

b) usługi handlu, rzemiosła, sportu,

c) garaże i budynki gospodarcze,d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,

e) ogrody, obiekty małej architektury,

f) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) geometria dachów:- nakazuje się stosowanie dachów spadzistych,- dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim lub gdy na działce istnieje budynek z dachem płaskim,

b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 900 m2,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%,

e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,3,

f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,g) maksymalna wysokość zabudowy:- budynki – 10,5 m,- budynki inwentarskie, gospodarcze – 12,0 m,- budowle – 15,0 m,- obiekty małej architektury – 6,0 m,

h) gabaryty obiektów:- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 400,0 m2,- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 40,0 m.

Dojazd do działki uregulowany- służebność drogowa o szerokości 3 m.

Media tj. prąd i woda znajdują się w drodze głównej.

Oferta godna polecenia pod względem inwestycyjnym.

Dla zdecydowanego klienta cena stanowi kwestię do rozmów z właścicielem!!

Więcej informacji udzielamy telefoniczne!!

ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.