Odrestaurowana kamienica, centrum Starówki

Oferta na wyłączność!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż całkowicie odrestaurowana i wykończona w wysokim standardzie kamienica przystosowana kompleksowo pod prowadzenie działalności wynajmu króterminowego apartamentów oraz działalności gastronomicznej / kawiarnianej / usługowej / handlowej zlokalizowana w sercu Starego Miasta, przy ul. Szewskiej 17. 

Obecnie na dwóch dolnych kondygnacjach obiektu (łącznie około 175 m2) prowadzona jest działalność gastronomiczna, natomiast na czterech górnych kondygnacjach (łącznie około 265 m2) zlokalizowanych jest siedem apartamentów pod wynajem funkcjonujących pod marką „Siedem Komnat Siedmiu Mistrzów”. Obie działalności lokują się w czołówce tego typu miejsc w Toruniu, z topowymi ocenami na portalach TripAdvisor, Google, FB i Booking.

Działalność gastronomiczna prowadzona jest na dwóch dolnych poziomach obiektu w oparciu o trzy sale restauracyjne (48 miejsc siedzących), uzupełnione barem, kuchnią, szatnią pracowniczą, wewnętrznym patio, dwoma łazienkami oraz ogródkiem letnim (16 miejsc siedzących).

Działalność wynajmu króterminowego (obecnie 7 apartamentów) realizowana jest w oparciu o sześć dwuosobowych pokoi z łazienkami, uzupełnionymi dodatkowo o dwa aneksy kuchenne zlokalizowane na korytarzu oraz w oparciu o jeden dwosobowy dwupoziomowy apartament wyposażony w aneks kuchenny, łazienkę oraz własne mini-spa z sauną i jacuzzi. Istnieje możliwość powiększenia bazy apartamentów w obiekcie o dodatkowe dwa 4-6 osobowe apartamenty kosztem ograniczenia powierzchni działalności gastronomicznej (do decyzji inwestora).  

Dodatkowe pomieszczenia w obiekcie to pokój biurowo-socjalny, pomieszczenie kotłowni gazowej oraz centralnej wentylatornii. 

Właścicielem nieruchomości a jednocześnie operatorem działalności w niej prowadzonej jest obecnie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Inwestor może dokonać zakupu udziałów w spółce (zakup bez podatku VAT) bądź dokonać transakcji zakupu samej nieruchomości (zakup z dodatkowo doliczonym podatkiem VAT). 

Istnieje także opcja zakupu wydzielonej części gastronomiczno-usługowej (2 dolne kondygnacje) i/lub wydzielonej części hotelowej (4 górne kondygnacje).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.