Odkryj swoje miejsce do życia. Złóż ofertę zakupu!

|
Zapoznaj się z prezentowaną nieruchomością i złóż ofertę zakupu na swoich warunkach!

Szczegóły pod mail m.joks(at)

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Domu - Idealne Miejsce dla Twojej Rodziny

Zachęcamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży domu, który jest doskonałym wyborem dla rodzin pragnących przestrzeni, komfortu i bezpiecznego otoczenia do życia. Nieruchomość, zbudowaną w 2004 roku, usytuowano się na rozległej działce otoczonej gęstym żywopłotem, zapewniającym prywatność.

Wyjątkowe Wyposażenie i Aranżacja Wnętrz

Dom wyróżnia się starannym wykonaniem. Do jego budowy zastosowano markowe materiały budowlane oraz wykończeniowe. We wnętrzu położono podłogi z drewna egzotycznego, architekci odpowiednio dobrali oświetlenie. Dbałość o detale oraz duże przeszklenia tworzą spójną i estetycznie atrakcyjną całość.

Rozkład Pomieszczeń:

• Parter: hol, salon z kominkiem gazowym i wyjściem na taras, jadalnia z kuchnią w pełni wyposażoną w nowoczesne sprzęty AGD, pokój o funkcji gabinetu lub dodatkowej sypialni, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz duży dwu-stanowiskowy garaż.


• Półpiętro: obszerna garderoba, wejście do pokoju kąpielowego.Piętro: trzy przestronne sypialnie z balkonami, w tym sypialnia główna z garderobą, oraz pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.

• Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i obu łazienkach dla zapewnienia komfortu przez cały rok.


• Światłowód dla szybkiego dostępu do internetu.


• Gazowe ogrzewanie z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym Viessmann, zainstalowanym trzy lata temu.


• Ogród z systemem nawadniania oraz podgrzewany podjazd do garażu i wejście do domu, co zwiększa komfort użytkowania w chłodniejsze dni.


• Murowany domek gospodarczy w ogrodzie.

tuż za południową granicą miasta, w sąsiedztwie osiedla Ołtaszyn we Wrocławiu. To położenie domu łączy w sobie zalety spokojnej, willowej okolicy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji, żłobków, przedszkoli, szkół oraz środków komunikacji miejskiej.

Jeśli szukasz domu, który spełni oczekiwania Twojej rodziny pod każdym względem - od lokalizacji, przez bezpieczeństwo, po wygodę, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości. Czekamy na Twój telefon!

Odkryj swoje idealne miejsce do życia. Zapraszamy!

Marlena

Nota prawna. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może być być nieaktualna. Opis sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie na stronie

Nasze biuro działa na rynku nieruchomości od 1998 roku. Specjalizuje się w obłudne rynku deweloperskiego, nieruchomosci komercyjnych oraz klientów premium. Jesteśmy członkiem DOSPON - Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomosci oraz Polsko-Brytyjskiej Izby Handlowej BPCC.

______

Exceptional House for Sale - The Perfect Place for Your Family

We invite you to discover this unique house for sale, an excellent choice for families seeking space, comfort, and a safe living environment. Built in 2004, the property is situated on an extensive lot surrounded by dense hedges, ensuring privacy.

Exceptional Equipment and Interior Design

The house stands out for its meticulous construction, utilizing branded building and finishing materials. The interiors are laid with exotic wood floors, and the lighting has been carefully selected by architects. Attention to detail and large windows create a coherent and aesthetically pleasing whole.

Room Layout:

• Ground Floor: foyer, living room with a gas fireplace and terrace access, dining room with a fully equipped modern kitchen, a room suitable as an office or additional bedroom, utility room, boiler room, and a large two-car garage.


• Mezzanine: spacious wardrobe, entrance to the bathroom.


• First Floor: three spacious bedrooms with balconies, including the master bedroom with a wardrobe, and a bathroom with a bathtub and shower.

Additional Amenities:

• Air conditioning and underfloor heating in the foyer, kitchen, and both bathrooms to ensure comfort all year round.


• Fiber optic for fast internet access.


• Gas heating with a modern dual-function Viessmann boiler installed three years ago.


• The garden with an irrigation system and heated driveway to the garage and house entrance, enhancing comfort on cooler days.


• A brick utility shed in the garden.

Location

Just beyond the southern boundary of the city, near the Ołtaszyn district in Wrocław. The house's location combines the advantages of a calm, suburban area with easy access to the full urban infrastructure, including shops, restaurants, nurseries, kindergartens, schools, and public transport.

If you're looking for a house that meets all your family's expectations - from location and safety to comfort, functionality, and a high standard of finish, this offer is for you.

Don't wait, contact us today to arrange a viewing and see the uniqueness of this property for yourself. We are waiting for your call!

Discover your perfect living space. Welcome!

|

::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian |
Podst. materiał budowlany: beton, cegła |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 270 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 5 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Liczba łazienek: 2 |

::LINK DO STRONY |
,6614544

::KONTAKT DO AGENTA |
Marlena Joks |
71-7966600 |
690210963 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

|