Obszerna działka budowlana nad rzeką Czarna

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki zlokalizowanej na terenie miejscowości Wincentów, gm Góra Kalwaria.

Działka nietuzinkowa gdyż na odcinku prawie 83 m graniczy z rzeczką Czarna przepływającą przez Wincentów, nietuzinkowa także dlatego, że w przeciwieństwie do wielu oferowanych na rynku działek typu "łyse pole" posiada dość bujną roślinność co z jednej strony gwarantuje poczucie komfortu i dyskrecji z drugiej zaś otwiera przed nowym nabywcą ciekawe możliwości aranżacyjne. To zdecydowanie propozycja dla osób z wyobraźnią, poszukujących ciekawej lokalizacji i nie mających czasu ani ochoty na tworzenie wszystkiego od podstaw.

Garść być może istotnych informacji:

Działka zajmuje powierzchnię 2702 m2 i ma nieregularny kształt (prezentowany na ostatnim zdjęciu); jej wymiary: bok przyległy do powiatowej drogi asfaltowej mierzy 58 m, bok prostopadły do drogi a przyległy do rzeki mierzy ok 83 m). Na obecną chwilę z 3 stron ogrodzony jest obszar działki o wymiarach mniej więcej 58 x 38 m (około 45 m boku przyległego do rzeki pozostaje nie ogrodzone). Płot jest stosunkowo nowy i osadzony na solidnej podmurówce.

Na jej terenie znajdują się: fundamenty po domu typu Mikołajki (sam dom widoczny na załączonych zdjęciach już nie istnieje) a także kilka dorodnych drzew iglastych i liściastych skupionych wokół nieistniejącego domu, drzewa owocowe a także krzewy ozdobne.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość złożenia wniosku o wydanie warunków zabudowy pod budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe (nawiązujące charakterem do sąsiadujących nieruchomości). Informację tą można potwierdzić w gminnym wydziale planowania przestrzennego.

Media: prąd, woda z własnego ujęcia oraz szambo podłączone do domu, możliwe podłączenie do wodociągu gminnego a także linii gazu ziemnego i światłowodu biegnących w obszarze pomiędzy ogrodzeniem frontowym a drogą dojazdową.

W najbliższej okolicy przeważa zabudowa mieszkalna jednorodzinna; dość blisko kilka sklepów; infrastruktura Góry Kalwaria oddalona o ok. 7 minut jazdy samochodem; podobny czas zajmuje dojazd do stacji kolejowej Sułkowice (obsługa połączeń między Warszawą a Radomiem); działka graniczy bezpośrednio z powiatową drogą asfaltową co zapewnia jej formalne połącznie z drogą publiczną; obszar działki znajduje się poza strefą narażoną na zalanie (tern nie jest objęty ISOK).

Proponowana cena: 568 000 Pln aczkolwiek istnieje możliwość negocjacji jej poziomu. Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację opisanej nieruchomości a także jej otoczenia.

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00.

• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika –15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()