Obszerna działka budowlana blisko jeziora i morza!

Obszerna działka budowlana blisko Kołobrzegu w Karcinie!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą i klimatyczną działkę wśród zieleni i łąk, z dala od miasta, w zacisznym i spokojnym miejscu, zaledwie ok. 14 km od Kołobrzegu...

Karcino to mała i spokojna wieś z zabudową jednorodzinną oraz z gospodarstwami, gdzie w wielu prowadzona jest działalność agroturystyczna. Można tu dojechać koleją lub skorzystać z urokliwych ścieżek rowerowych, a na terenie wsi znajduje się również boisko sportowe, świetlica wiejska oraz sklep spożywczy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o nr 30/4 o łącznej powierzchni 3.786 m2.

Na terenie nieruchomości znajdują się zasypane poniemieckie piwnice oraz fundamenty starych budynków przykryte warstwą ziemi i rosnącej trawy.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenu 1.31-MN,U (o powierzchni ok. 0,53 ha), oznaczonego na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Nie ustala się proporcji pomiędzy ww. funkcjami. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji.
2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
2)maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;
3)maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
4)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
5)minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m;
6)minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%;
7)maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
9)maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 8 m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m;

Opisywana nieruchomość może zostać przeznaczona również na realizację planów biznesowych takich jak: agroturystyka, warsztat samochodowy czy inna, nie uciążliwa działalność usługowa.

Na terenie nieruchomości znajduje się dużo zieleni, trawy oraz liczne drzewa i krzewy, a także studnia kręgowa.

STAN PRAWNY: pełna własność

CENA: 680.000,00 zł

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

+48 505-509-506
+48 94 35 555 55

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: inna
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: w działce
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 68
Szerokość działki: 60
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: spokojna
Wysokość zabudowy: 8
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Patryk Talkowski
505 509 506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.