Oborniki - Dom wolnostojący piętrowy

Sprzedajemy przestronny dom wolnostojący na działce o powierzchni 1021 m2, zlokalizowany przy ulicy Kowanowskiej z dojazdem asfaltowym drogą publiczną do posesji. To doskonała oferta dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni życiowej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2011 roku i odznacza się solidnym wykonaniem oraz licznymi udogodnieniami.

Parter o powierzchni 124 m2:

- Salon o ekspozycji południowo-zachodniej, doskonale doświetlony naturalnym światłem.

- Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras.

- Przestronny gabinet (wschód-południe), wygodna sypialnia z garderobą, niewielka elegancka łazienka.

- Liczne szafy w zabudowie.

- Praktyczny przedpokój ułatwiający organizację przestrzeni mieszkalnej - z osobnym wejściem do biura i z możliwością wyodrębnienia niezależnego mieszkania.

- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - pralnia, kotłownia.

- Na podłogach wygodne w utrzymaniu panele i glazura.

- Ściany gipsowane.

- Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem 100 l.

- Zmiękczacz wody (zainstalowany w 2021),

- Okna dwuszybowe PCV.

- Schody ażurowe drewniane (jesion).

Piętro o powierzchni 71 m2:

- Trzy komfortowe sypialnie, do własnej aranżacji.

- Przestronna łazienka z wanną i prysznicem, z dużą ilością szaf w zabudowie. Podłoga wyposażona w matę elektryczną.

- Szeroki korytarz z zamontowaną bardzo wydajną klimatyzacją (2022).

- Okna Velux drewniane.

- Budynek posiada odbiór z nadzoru budowlanego 2011 r.

- Budynek został zbudowany z solidnych materiałów:

- Konstrukcja z pustaka ceramicznego.

- Docieplenie styropianem o grubości 12 cm, pokryte tynkiem mineralnym.

- Wnętrza zostały w dużej części przearanżowane/odnowione w latach 2018-22.

Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz:

- Estetyczny i funkcjonalny teren zagospodarowany, liczne nasadzenia roślin i krzewów.

- Wiata na dwa samochody około 30 m2 oraz szklarnia poliwęglanowa o powierzchni 15 m2 (2021).

- Taras z kostki brukowej od strony północnej (30m2), wysunięty tak, aby zapewnić nasłonecznienie i cień przez cały dzień w okresie letnim.

- System nawadniania trawnika typu Rainbird, sterowany zdalnie za pomocą telefonu (2020).

- Pojemnik na deszczówkę o pojemności 700 l, dodatkowy w szklarni o pojemności 1000 l.

- Teren ogrodzony, brama sterowana automatycznie przez system Faac.

To unikalna oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu. Działka dopuszcza zabudowę usługową (cichą). Dzięki licznym udogodnieniom i standardowi wykończenia, nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do życia i relaksu. Blisko domu jest wiele nowych ścieżek rowerowych, strzeżone kąpielisko miejskie, lasy, tereny rzeki Warty gdzie można korzystać ze spacerów/rowerów. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości 300m, przedszkole w budowie w odległości 500m. Nieruchomość umiejscowiona bardzo korzystnie względem planowanej obwodnicy S11 (z wjazdem od strony Łukowa).

Prezentacja:

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI

PIOTR KACZMAREK tel. 509 070 845

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:

Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK 509 070 845 szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK ELŻBIETA - 691 954 568

KACZMAREK PIOTR - 509 070 845

BIURO - 61 29 70 637

ul. Mickiewicza 1/14

64-600 Oborniki

godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16 soboty: umówione spotkania telefonicznie.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::