Obiekt wielofunkcyjny, Człuchów centrum, podzamcze

OGROMNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE - CENTRUM MIASTA! PODNÓŻE ŚREDNIOWIECZNEGO ZAMKU KRZYŻACKIEGO!

WIELE POMYSŁÓW NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI!

LOKALIZACJA:
Człuchów to miasto w województwie pomorskim, siedziba powiatu człuchowskiego. Miasto leży pomiędzy jeziorami: Urzędowym, Miejskim Małym, Miejskim Dużym oraz największym - Rychnowskim, w pasie Pojezierza Południowopomorskiego (w tym Pojezierza Krajeńskiego), w odległości ok. 130 km na południowy zachód od Gdańska. Człuchów przecinają dwie drogi krajowe: nr 22 oraz nr 25.
Atrakcją Człuchowa i jego okolic jest ukształtowanie krajobrazu z charakterystycznymi jeziorami oraz malowniczymi wzgórzami morenowymi, gęsto porośniętymi lasami, gdzie nadzwyczaj pięknie jest o każdej porze roku. To naturalny raj dla żeglarzy, wędkarzy, grzybiarzy, myśliwych czy też miłośników wypoczynku na łonie przyrody. Istotnym atutem miasta jest też jego historia, a najdoskonalszym przykładem są średniowieczne pozostałości zamku z 46-metrową ośmioboczną wieżą zamkową, kaplicą i ruinami murów.

DZIAŁKA:
Sprzedawany obiekt posadowiony jest na nieogrodzonej działce o powierzchni 644 m2. Posiadanie gruntu odbywa się na podstawie użytkowania wieczystego (prawo użytkowania wpisane w KW do roku 2092), a wzniesiony na nim budynek stanowi odrębną nieruchomość. Na działce przestrzeń na stworzenie parkingu na ok. 15-20 miejsc. 

BUDYNEK:
Istniejąca nieruchomość spełnia funkcję mieszkalno-handlowo-usługową. Obiekt jest budynkiem o 3 kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro i poddasze) i jest częściowo podpiwniczony. Został zbudowany w latach 50-60-tych, natomiast ostatnio został wyremontowany. Możliwe jest zaadaptowanie do do prowadzenia wielu rodzajów działalności (także mieszanej ze względu na dwa niezależne wejścia z zewnątrz): restauracja/kawiarnia ze stolikami na świeżym powietrzu, kryta bawialnia dla dzieci z salą zabaw i kinderbalami, dyskoteka, siłownia, fitness club, miejsce do prowadzenia warsztatów tanecznych, prywatna klinika lekarska, kompleksowe centrum medyczne, dom spokojnej starości, przestrzenie biurowe, zakwaterowanie.

PARTER:
- sala sprzedaży o pow. ok. 127 m2,
- pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. ok. 30 m2,
- pokój socjalny, WC i komunikacja o łącznej pow. ok. 13 m2,

PIĘTRO:
- dwa duże otwarte pomieszczenia, odpowiednio o pow. ok. 102 m2 i 67 m2,
- komunikacja,

PODDASZE:
- dwa duże otwarte pomieszczenia, odpowiednio o pow. ok. 107 m2 i 67 m2,

PIWNICA:
- łączna pow. ok. 44 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Księga Wieczysta bez obciążeń,
- wyjątkowa lokalizacja: centrum miasta, u podnóża średniowiecznego zamku krzyżackiego, będącego wielką atrakcją turystyczną regionu, niespełna 80 metrów za budynkiem znajduje się bezpłatny parking, który pomieści kilkadziesiąt samochodów,
- nowe schody na piętro z litego drewna,
- oryginalne drewniane belki konstrukcyjne nadające lokalowi rustykalny wygląd,
- wydanie możliwe od zaraz.

UWAGA:
- część zdjęć pokazanych w ogłoszeniu, to wizualizacja możliwości wykończenia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję