Obiekt warsztatowo magazynowy z częścią mieszkalną

BUDYNEK WARSZTATOWO - MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ I MIESZKALNĄ!!!

Obiekt położony w Gminie Nieporęt w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr. 633(Warszawa - Nieporęt), do granicy Warszawy 5km, blisko Kanałek Królewski, do przystanku autobusowego 731 i 705 ok 250mm, dodatkowo autobusy lokalne, 4km do drogi 631(Nieporęt - Marki), S8 w odległości 11km.

Działka 2000m2, dojazd z 2 stron, ogrodzona, woda, prąd i kanalizacja, gaz przy działce, budynek przysunięty do północnej granicy, spora część działki do wykorzystania pod parking lub inne przeznaczenie.

Budynek murowany, na planie kwadratu 30x30 z dziedzińcem po środku. Murowany, 2 kondygnacje na ziemne, na które składa się 900m2 części magazynowo - warsztatowej, 180m2 części socjalnej i 280m2 części mieszkalnej. Wysokość parteru 4m, piętro 3m.

Parter: północną część budynku(ok 180m2) stanowią pomieszczenia socjalne: 10m2, 11m2, 10,3m2, biuro 28m2, kotłownia 33m2, dwie łazienki, oraz komunikacja i klatka schodowa. Z tej części budynku wejścia na 2 hale magazynowy, wyjście zewnętrzne od strony północnej oraz wyjście na dziedziniec.
Zachodnią część budynku stanowi mniejsza hala magazynowa szerokości ok 5,5m, i ok 24m długości, posiada przejście na część socjalną, oraz bramę na dziedziniec.
Wschodnią i południową część budynku stanowi większa hala magazynowa na planie litery "L" z klatą schodową na piętro.

Całość zabudowań zamyka dziedziniec ok 200m2, na który prowadzi brama wjazdowa ok 5m szerokości.

Piętro: w północnej części ponad 200m2 mieszkania, na które składają się 3 sypialnie 35m2 salon, 22m2 kuchni, 12m2 pokój kąpielowy, spiżarnia, komunikacja oraz klatka schodowa. Pozostała część to hala magazynowa na planie podkowy z niezależną od części mieszkalnej klatką schodową.

Obiekt z dużym potencjałem, może funkcjonować jak mieszkalno magazynowy, może zostać przerobiony na lokale, pokoje, .
MPZP - zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Polecam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()