Obiekt usługowy do wynajęcia przy głównej drodze!

Oferuję do wynajęcia obiekt usługowy, w którym znajduje się restauracja, bar bistro, sale bankietowe, konferencyjne oraz pokoje gościnne o łącznej powierzchni 1034 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Pelplińskiej w Janowie.
Obiekt pięknie wyeksponowany, z szybkim dostępem do Starogardu Gdańskiego - 5 min, do Pelplina 12 min, do Autostrady A1 8 min.
Obiekt składa się z:
Pokoje gościnne o pow. ok. 315  m2:
Na parterze znajduje się recepcja, łazienki, szatnia, sala konferencyjno - bankietowa z wyjściem na taras oraz pokój gościnny przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.
Na 1. piętrze znajduje się korytarz, 10 pokoi, każdy z własną łazienką oraz 2 pomieszczenia techniczne.
Restauracja o pow. ok. 720 m2:
Na parterze znajduje się sala obsługi Klienta, pomieszczenia produkcyjne: kuchnia z magazynem podręcznym, bar bistro, rozdzielnia kelnerska, zmywalnia naczyń, toalety, sala restauracyjno - bankietowa z barem.
Na niższym poziomie część magazynowa, urządzenia chłodnicze, mroźnia, pomieszczenia porządkowe, łazienki, szyb windowy do transportu naczyń i urządzeń, szatnia, sala konferencyjno-bankietowa, pomieszczenie kotłowni i magazyn na opał.
Pomieszczenie wolnostojące z agregatem prądotwórczym.
Obiekt jest kompletnie umeblowany i wyposażony, po gruntownym remoncie, poza częścią pokoi gościnnych.
Przed obiektem miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Za obiektem teren rekreacyjny do użytku Najemcy i jego gości/klientów.
Teren jest monitorowany, umowa z firmą ochroniarską.
Możliwy najem na inny rodzaj działalności: handel, biura, różnego rodzaju usługi, gabinety. Do rozważenie również podział obiektu na mniejsze lokale. Do wynajmu możliwy również plac parkingowy TIR/składowy. Właściciel jest otwarty na propozycje.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Istnieje również opcja zakupu obiektu z przylegającą, działającą, po gruntownym remoncie stacją benzynową wraz z przyległym terenem.
Czynsz najmu - 27 000 zł netto + media (woda, prąd, ogrzewanie: piec na ekogroszek/węgiel/drzewo).
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację.

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.