Obiekt Usługowy Blisko Jeziora Korzybie -1020zł/m²

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ

Obiekt Handlowo -Usługowy położony w bardzo dogodnej lokalizacji zarówno do zamieszkania jak również prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek o powierzchni łącznej 283,66m2 , położony jest na działce o łącznej powierzchni 706m2.

Bardzo atrakcyjna cena w przeliczeniu na 1m2powierzchni użytkowej - 1020zł / m2

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na zabudowę mieszkalną bądź mieszkalno – usługową lub gastronomiczną , magazynową itp.

Nowy nabywca może więc po dokonaniu zmiany sposobu użytkowania zamieszkać w obiekcie i równocześnie prowadzić działalność na gotowej już przystosowanej do tej działalności działce.

Obiekt może być również wykorzystywany jako magazyn lub gastronomię – jako miejsce na imprezy okolicznościowe z gotową strefą komunikacji z miejscem na stanowiska postojowe.

Budynek wcześniej pełnił funkcję sali widowiskowo – kinowej. Obecnie oprócz sklepu wielobranżowego w obiekcie na wysokim parterze ( na dawnej scenie ) jest również stół do bilarda oraz stół do piłkarzyków służący na co dzień lokalnym mieszkańcom , szczególnie w okresie jesienno – zimowym.

Obiekt wybudowany w 1936r znajduje się przy ul. Dworcowej w Korzybiu tuż przy dworcu PKP około 600m od pięknego jeziora korzybskiego z piaszczystą plażą i terenami rekreacyjnymi.

Na terenie działki znajduje się oprócz budynku głównego miejsce na parking oraz ogródek gastronomiczny wraz ze strefą komunikacji.

W kolejnych latach podczas zmiany funkcji dostosowany został do prowadzonej do dnia dzisiejszego działalności usługowo-handlowej

Z CZEGO SKŁADA SIĘ NIERUCHOMOŚĆ:

PIWNICA : 48,07 m2 (wysokość – około 2,0m )

- pomieszczenie gospodarcze – 26m2
- kotłownia – 18,99m2
- wc – 1,32m2
- Brodzik – 1,76m2

PARTER : 163,98 m2

- sala sprzedaży / pow.handlowa – 130 m2
- strefa wejściowa – 12,00m2
- magazyn – 5,25m2
- komunikacja – 4,00m2
- magazyn – 4,11m2
- szatnia -6,27m2
- wc z przedsionkiem – 2,35m2

WYSOKI PARTER : 71,61m2

- obecnie sala bilardowa / strefa wielofunkcyjna – 47m2
- biuro – 7m2
- magazyn – 1,2m2
- wc z przedsionkiem – 3,30m2
- kuchnia – 8 m2
- pom. pomocnicze – 5,11m2

Atutem nieruchomości jest:

- duża powierzchnia działki – 706m2
- duża powierzchnia do wykorzystania na dowolną działalność, bądź powierzchnię mieszkalną – 283,66m2
- niska cena w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej.
- usytuowanie obiektu tuż przy dworcu kolejowym PKP Korzybie oraz 600m od pięknego jeziora z piaszczystą plażą.

Jeżeli zainteresowała Cię ta wyjątkowa oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty:

NoToDom Nieruchomości
76-200 Słupsk ul. Piekiełko 16

Radek Wiśniewski tel. 604-126-611
Łukasz Kowal tel. 735-401-278

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.