Obiekt usługowo-biurowy 2000 m2 Wrotków

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek o łącznej pow. 6519 m2 (działka nr 186 o pow. 5758 m2 i działka drogowa nr 52/3 o pow. 761 m2), zabudowana budynkiem biurowo-handlowo-usługowym z częścią magazynową o łącznej pow. ok 2000 m2.

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Wrotków, zgodnie MPZP działki leżą w terenie zabudowy usługowej.
Budynek biurowo—handlowo-usługowy

Budynek wzniesiony w technologii szkieletu stalowego z wypełnieniem ścian bloczkami belitowymi PGS. Stropy prefabrykowane, żelbetowe typu Żerań. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, po remoncie w dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia wnętrz i elementów zewnętrznych z ociepleniem ścian i elewacji.

Dach kryty blachą. Na parterze posadzka wykonana jest z terakoty na zaprawie klejącej, ściany, sufity i obudowa słupów konstrukcyjnych wykonana jest z płyt kartonowo — gipsowych. Oświetlenie wewnątrz wykonane w postaci reflektorów i halogenów podwieszanych mocowanych w suficie podwieszanym. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne o wysokim standardzie wykończenia wnętrz.

Stolarka okienna nowa PVC, c.o. lokalne gazowe (przyłącze gazowe, piec, grzejniki TURMO oraz komin z balchy kwasoodpornej — stan dobry).

Wysokość od 3,5 - 6 m

Podstawowe parametry konstrukcyjne:

- fundamenty, stopy i ławy - wylewane na mokro

- ściany piwnic — betonowe, izolowane przeciwwilgociowo

- ściany nadziemia — z bloczków PGS

- stropy — prefabrykowane z płyt Żerań

- schody — płytowe żelbetowe, pokryte lastrikiem i terakotą

- stropodach — konstrukcja stalowa, płyty stalowe ocieplone wełną mineralną

- stropy podwieszane — konstrukcja aluminiowa z wypełnieniem płytami kartonowo — gipsowymi

- tynki wewnętrzne — cementowo — wapienne kat. III z tapetą natryskową, w sanitariatach glazura, malowanie emulsyjne i farbami silikonowymi

- ścianki działowe — konstrukcja aluminiowa z dużą ilością przeszkleń

- posadzki — w biurach wykładziny dywanowe.

Budynek wyposażony jest w instalację wodno — kanalizacyjną, gazową, elektryczną, siłową, odgromową, telefoniczną, c.o. oraz wentylacji mechanicznej dodatkowo w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja.

Powierzchnia użytkowa — ok 2000 m2.

Na działce trafostacja,

Plac utwardzony ok 4000 m2,

Teren ogrodzony.

Cena 6 800 000 PLN netto

::LINK DO STRONY
.nieruchomoscilublin.net/oferta.aspx?id=6352350