Gotowa dochodowa inwestycja pensjonat nad morzem

Na sprzedaż GOTOWA i DOCHODOWA inwestycja. Nieruchomość zlokalizowana w cichej części Sarbinowa.

Sarbinowo to miejscowość nadmorska, położona pomiędzy Gąskami a Mielnem. Oddalona od Koszalina zaledwie 15 km, a od drogi ekspresowej numer 6 niecałe 8 km.

Budynek dwupiętrowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2018 roku, technologią tradycyjną. Posadowiony na działce o powierzchni 0,1386 ha, do której dojazd odbywa się drogą gminną. Idealnie zagospodarowany.

Obiekt oddalony zaledwie 350 metrów od morza.

Powierzchnia całkowita budynku: 625 m2

Powierzchnia użytkowa: 501,99 m2 plus poddasze gospodarcze z piecem grzewczym ze zbiornikiem na ciepłą wodę.

W obiekcie znajdują się wygodne i funkcjonalne pokoje z łazienkami, wyposażone w meble wypoczynkowe, telewizor, lodówkę i czajnik.

Parter:

cztery segmenty po 2 pokoje (w tym 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz)

Piętro:

8 pokoi z balkonami oraz wspólna kuchnia i korytarz ze schodami

II piętro:

7 pokoi z balkonami oraz studio dwupokojowe z balkonem, korytarz ze schodami

Techniczne parametry budynków:

- okna PCV

- drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- strop gęstożebrowy typu Teriva

- schody: dwubiegowe, betonowe

- obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, powlekana

- dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną

- elewacja: tynk cienkowarstwowy

- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm

- teren parkingu i wokół posesji wyłożony kostką brukową

- teren ogrodzony i okamerowany.

Stan techniczny budynku jak i jego standard bardzo dobry.

Po każdym sezonie przeprowadzano prace remontowo – naprawcze.

Teren wokół pensjonatu jest bardzo duży i zagospodarowany roślinnością oraz placem zabaw dla najmłodszych.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako I 25.UM przeznaczona pod teren zabudowy usługowo – mieszkalnej.

Oferta z ogromnym potencjałem. Wysokie obłożenie w okresie sezonowym.

Decydując się na zakup otrzymujesz nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotowy biznes.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.