Obiekt produkcyjno mgazynowy 1,5tys m2, 1ha ziemii

FUNKCJONUJĄCY OBIEKT Z DUŻĄ PERSPEKTYWĄ ROZBUDOWY!

Oferuję do sprzedaży obiekt magazynowo - produkcyjny w miejscowości Niechłonin (gm. Płośnica, powiat działdowski, woj. warmińsko-mazurskie), usytuowany na działce o powierzchni 9700 m2. Obiekt wykorzystywany na drobną produkcję, jest teraz dostępny od zaraz do przekazania nowemu właścicielowi. Poniżej krótka specyfikacja:

BUDYNKI

W skład kompleksu wchodzą następujące budynki:

a) budynek biurowy z kotłownią na opał stały - węgiel, pelet - o powierzchni 57 m2, na który składa się: dyżurka, pom. socjalne, biuro, szatnia, wc z wejściem z zewnątrz i kotłownia

b) budynek magazynowo produkcyjny - powierzchnia całkowita to 716,57 m2, z czego garaż 20,72 m2, magazyny 272,49 m2 oraz produkcja 384,90 m2

c) nieogrzewany namiot o powierzchni 700 m2.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW

Kompleks składa się z budynków biurowych - datowanych na lata 80'te oraz hal magazynowo produkcyjnych z lat 2000'. Namiot jest świeżą inwestycją. W budynkach wykonano niezbędne remonty w tym, m.in. wymiana poszycia dachowego na blachę dwuwarstwową ocieploną pianą 15 cm, nowe drzwi wjazdowe do budynku produkcyjnego, nowa rozprowadzona i podpięta instalacja elektryczna, budynku murowane, wytynkowane. wśród budowli można wymienić m.in. elektroniczną wagę najazdową z obciążeniem ok 50 ton, 6 kamer na posesji dbających o bezpieczeństwo, własny dystrybutor na paliwa wraz ze zbiornikami umieszczonymi w ziemi - zbiorniki dwupłaszczowe, o pojemności 2x30.000 l. Budynek produkcyjno - magazynowy o wysokości od 3,36 m do 4,82 m. Wysokość garażu i części mniejszych magazynów ok 2,8 m

DZIAŁKA

Budynku usytuowane na działce o powierzchni blisko 1 ha, w tym ok 6000 m2 jako plac utwardzony (asfalt/beton). Posadzka pod halą namiotową to głównie kostka i beton. Terenu strzeże 6 kamer zespolonych do Wi-Fi. Działka uzbrojona w prąd (w tej chwili 20 kW), natomiast będzie rozbudowane przyłącze na wiosnę o mocy aż 200 kW! Została uzyskana już zgodna od zakładu energetycznej oraz wstępnie zakontraktowana firma wykonawcza - zostało jedynie podpisać umowy oraz zapłacić na materiały + wykonanie. Na posesji znajduje się zbiornik na nieczystości - szambo. Zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

OTOCZENIE

Miejscowość gdzie znajduje się kompleks nieruchomości to wieś - głównie rolnicza. Do Działkowa dojedziesz w 18 min (ok 17km), do Mławy 31 min (ok 28 km), do Warszawy 2 h i 20 min (145 km), natomiast do Gdańska 2h i 25 min (202 km). Jak wiemy, po skończeniu remontu przy S7 czas dojazdu będzie niemal identyczny. Sąsiedztwo typowo rolnicze, daje dużo możliwości przetwórstwa, prowadzenia drobnej produkcji, mało - uciążliwych usług.

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)