Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiegostyńskiPogorzelaPogorzelaObiekt produkcyjno- magazynowy Pogorzela gm.Gostyń
Obiekt produkcyjno- magazynowy Pogorzela gm.Gostyń
7 500 000 zł2 381 zł/m²
Obsługa zdalna
Film
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
3150 m²
Przeznaczenie
magazynowe
Konstrukcja
murowana
Wysokość
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3,4854 ha wraz z budynkami o charakterze produkcyjnym, magazynowym z częścią administracyjno-biurową i zapleczem socjalnym położony w Pogorzeli, w powiecie gostyńskim w województwie wielkopolskim. Powierzchnia działki zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 3526 m2.
POWIERZCHNIA:
- powierzchnia działki: 34854 m2
- całkowita powierzchnia produkcyjna: 2109 m2
- całkowita powierzchnia magazynowa: 662 m2
- powierzchnia budynek biurowo-administracyjny - 380 m2
- powierzchnia placów składowych oraz komunikacji: 6000 m2
NIERUCHOMOŚĆ - gruntowa:
- teren obejmuje grunt oznaczony geodezyjnie nr 1/25 o łącznej pow. 34854 m2
- nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- wydano decyzję o warunkach zabudowy dnia 10.08.2021 umożliwiającą budowę nowej hali magazynowo - produkcyjnej - 3000 m2, wysokość do 12 m
- możliwość rozbudowy istniejącego zespołu budynków produkcyjnych o następujących parametrach: 1700 m2, wysokość do 12 m
NIERUCHOMOŚĆ PARAMETRY TECHNICZNE - zabudowa produkcyjno - magazynowa
- portiernia - 19 m2
- budynek magazynowy - 109 m2
- hala produkcyjna z suwnicą - 817 m2
- hala produkcyjna z częścią socjalną: z suwnicą - 912 m2 (pomieszczenia socjalne dla 60 pracowników)
- hala produkcyjna -380 m2
- budynek magazynowy - 378 m2
- hala warsztatowa - 247 m2
- budynek magazynowy - 284 m2
- wys. hali produkcyjno magazynowej - 7,0 m
- hale wyposażone w suwnice o udźwigu do 8 T
- hale produkcyjne ogrzewanie - nagrzewnice gazowe
- system monitoringu ma całym zakładzie
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków: 3.146,0 m2
Powierzchnia placów magazynowych oraz komunikacji: 6.000,0 m2.
Ogromnym atutem obiektu są możliwości rozwojowe wynikające z rezerwy gruntu na dalsze ewentualne rozbudowy.
NIERUCHOMOŚĆ administracyjno-biurową
- budynek biurowo-administracyjny - 380 m2
- klimatyzacja
- monitoring
- pomieszczenia biurowe w wysokim standardzie
DOSTĘPNE MEDIA
- zasilenie energetyczne 110 kw
- woda 50 m3/miesiąc ( jest opcja zwiększenia do 120 m3 )- średnica 100 mm
- prąd 110 kW ( jest opcja zwiększenia do 450 kW w kilka miesięcy a do 1 MW 1 około 12 miesiecy )
- gaz 110kWh/h
- kanalizacja sanitarna 200 mm
- kanalizacja deszczowa 600 mm
- światłowód
LOKALIZACJA:
- Pogorzela
- Gostyń 20 km
- Krotoszyn 20 km
- Jarocin 30 km
- Rawicz 40 km
- Poznań 70 km
- Warszawa 306 km
DOJAZD
Dojazd do obiektu odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Grunt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.
Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.
Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.
CENA: 7 500 000 zł.
Możliwość zakupu z wyłączeniem budynku administracyjno - biurowego
Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu !
Arleta Rybka
tel.501146663
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
POWIERZCHNIA:
- powierzchnia działki: 34854 m2
- całkowita powierzchnia produkcyjna: 2109 m2
- całkowita powierzchnia magazynowa: 662 m2
- powierzchnia budynek biurowo-administracyjny - 380 m2
- powierzchnia placów składowych oraz komunikacji: 6000 m2
NIERUCHOMOŚĆ - gruntowa:
- teren obejmuje grunt oznaczony geodezyjnie nr 1/25 o łącznej pow. 34854 m2
- nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- wydano decyzję o warunkach zabudowy dnia 10.08.2021 umożliwiającą budowę nowej hali magazynowo - produkcyjnej - 3000 m2, wysokość do 12 m
- możliwość rozbudowy istniejącego zespołu budynków produkcyjnych o następujących parametrach: 1700 m2, wysokość do 12 m
NIERUCHOMOŚĆ PARAMETRY TECHNICZNE - zabudowa produkcyjno - magazynowa
- portiernia - 19 m2
- budynek magazynowy - 109 m2
- hala produkcyjna z suwnicą - 817 m2
- hala produkcyjna z częścią socjalną: z suwnicą - 912 m2 (pomieszczenia socjalne dla 60 pracowników)
- hala produkcyjna -380 m2
- budynek magazynowy - 378 m2
- hala warsztatowa - 247 m2
- budynek magazynowy - 284 m2
- wys. hali produkcyjno magazynowej - 7,0 m
- hale wyposażone w suwnice o udźwigu do 8 T
- hale produkcyjne ogrzewanie - nagrzewnice gazowe
- system monitoringu ma całym zakładzie
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków: 3.146,0 m2
Powierzchnia placów magazynowych oraz komunikacji: 6.000,0 m2.
Ogromnym atutem obiektu są możliwości rozwojowe wynikające z rezerwy gruntu na dalsze ewentualne rozbudowy.
NIERUCHOMOŚĆ administracyjno-biurową
- budynek biurowo-administracyjny - 380 m2
- klimatyzacja
- monitoring
- pomieszczenia biurowe w wysokim standardzie
DOSTĘPNE MEDIA
- zasilenie energetyczne 110 kw
- woda 50 m3/miesiąc ( jest opcja zwiększenia do 120 m3 )- średnica 100 mm
- prąd 110 kW ( jest opcja zwiększenia do 450 kW w kilka miesięcy a do 1 MW 1 około 12 miesiecy )
- gaz 110kWh/h
- kanalizacja sanitarna 200 mm
- kanalizacja deszczowa 600 mm
- światłowód
LOKALIZACJA:
- Pogorzela
- Gostyń 20 km
- Krotoszyn 20 km
- Jarocin 30 km
- Rawicz 40 km
- Poznań 70 km
- Warszawa 306 km
DOJAZD
Dojazd do obiektu odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Grunt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.
Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.
Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.
CENA: 7 500 000 zł.
Możliwość zakupu z wyłączeniem budynku administracyjno - biurowego
Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu !
Arleta Rybka
tel.501146663
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Pomieszczenia biurowe
brak informacji
Zaplecze socjalne
brak informacji
Parking
brak informacji
Rampa
brak informacji
Ogrzewanie
nie
Posadzka
brak
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
nie
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu