Obiekt pod Twoją działalność, Przeźmierowo, Ławica

Na sprzedaż rezydencja w świetnej lokalizacji!

Możliwość rozbudowy i zaadoptowania do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom z racji na szybką komunikację z lotniskiem ŁAWICA idealnie może nadawać się pod działalność typu: klinika, luksusowy dom spokojnej starości z basenem, apartamenty, gabinety lekarskie, klinikę itp.

Rezydencja o powierzchni 300 m2 na działce 1208 m2. Istnieje możliwość rozbudowy budynku o kolejną kondygnację !

Dom jest parterowy z dużym użytkowym poddaszem oraz z możliwością podwyższenia domu. Została wybudowana według indywidualnego projektu właściciela.

Jest bardzo oryginalna, wykończona i wyposażona w wysokim standardzie. Na powierzchnię parteru składają się duży salon z wyjściem na taras, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż, pomieszczenie z basenem. Jeden z pokoi jest przygotowany do podzielnia na 2 mniejsze - ma dwoje drzwi oraz dwa okna. Jeśli chodzi o sypialnię, jest z niej przejście do przestronnej garderoby, a z niej do prywatnej łazienki. Większa łazienka ma w swoim wyposażeniu zarówno wannę jak i prysznic oraz jest z niej przejście do pomieszczenia z basenem.

Sam basen ma powierzchnię 40 m2 (4 m x 10 m długości) oraz głębokość 2 m. Cały dom jest bardzo jasny i słoneczny. Zamontowano w nim najlepszej jakości okna z roletami zewnętrznymi automatycznie sterowanymi (m.in. z szybami antywłamaniowymi, a także z szybami refleksyjnymi w pomieszczeniu z basenem) oraz drzwi - dębowe z rzeźbionymi klamkami (wejściowe drzwi są antywłamaniowe). Parapety wewnętrzne, a także kominek są marmurowe.

Instalacje techniczne w nieruchomości to: elektryczna, bednarka, wodno - kanalizacyjna, kominek z systemem płaszcza wodnego, piec na Eko-groszek, system paneli słonecznych, ogrzewanie w systemie podłogowym, system zabezpieczenia burzowego, system gromadzenia wody deszczowej, wokół domu opaska przeciw żyłom wodnym. W łazienkach dodatkowo znajdują się grzejniki drabinkowe, a w pomieszczeniu z basenem grzejniki metalowe. Są także 2 studnie - głębinowa i zwykła.

Nieruchomość jest bardzo zadbana i ze względu na swój układ bardzo funkcjonalna. Można użytkować ją jako dom wraz z lokalem na działalność gospodarczą. Przed domem może zaparkować nawet 15 aut. Podwórko zostało ręcznie wyłożone kostką Granit Nova. Z tyłu domu jest zadbany trawnik oraz nowo postawiona altana z grillem. Obiekt jest monitorowany, są kamery, wideodomofon, system alarmowy.

Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem - dojazd zajmuje około 10 minut. W pobliżu są punkty usługowe, handlowe, szkoły. Znajduje się też niedaleko las.

Zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.