Obiekt na wynajem 456 m2 + plac składowy

Biuro Nieruchomości Spectrum ma przyjemność zaprezentować na wynajem obiekt usługowo/handlowo/biurowy wraz z placem składowym położony w dzielnicy Wschód Przemysłowy przy ul. Papieżkiej we Włocławku.

Budynek murowany, dwukondygnacyjny, częściowo umeblowany, o łącznej powierzchni użytkowej 456 m2. Pomieszczenia w pełni wykończone z oryginalnymi wnętrzami i dbałością o detale: na podłogach płytki, na ścianach w części sprzedażowej: gładzie malowane, w części biurowej: gładzie malowane oraz ozdobne tapety, w częściach socjalnych i kotłowni: glazura ścienna na całej powierzchni, na klatce schodowej i korytarzach tapeta, schody z płyt granitowych, balustrady szklane z metalowymi poręczami. Budynek wyposażony w dwa balkony, wejście bezpośrednio z poszczególnych biur.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

- duża sala sprzedażowa z podziałem na dwie przestrzenie 93 m2 i 75 m2

- części socjalne (w.c., natrysk, pomieszczenie gospodarcze)

- kotłownia (piec na paliwo stałe)

Piętro 1:

- 8 pomieszczeń biurowo - usługowych

- część socjalna (w.c. damskie i męskie, natrysk)

W skład nieruchomości wchodzi również plac składowy o powierzchni 1800 m2, utwardzony kostką brukową oraz mały budynek magazynowy.

Nieruchomość w pełni ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi.

Wyposażona w  instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania z własną kotłownią oraz instalację alarmową i monitoring.

Możliwość adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb.

Możliwość wpisania w ramach umowy najmu opcji podnajmu.

Atuty nieruchomości:

- nie wymaga nakładów finansowych

- parking dla klientów przed bramą,

- 3 oddzielne wejścia do budynku,

- plac składowy utwardzony kostką brukową

- dodatkowy budynek magazynowy

- meble w cenie najmu

- lokalizacja –osiedle Papieżka, w pobliżu liczne punkty usługowo – handlowo – produkcyjne oraz zabudowa jednorodzinna

Obiekt idealny na prowadzenie działalności w postaci m. in. składów budowlanych. Przez wiele lat na terenie nieruchomości funkcjonował zakład betoniarsko – budowlany, w związku z tym utwardzenie placu składowego zostało przystosowane do samochodów ciężarowych przeznaczonych do przewozu mieszanki betonowej. To również idealne miejsce na inną działalność handlowo – usługową z zakresu sprzedaży materiałów budowlanych i remontowych. Dodatkowo ze względu na oddzielne wejście do pomieszczeń biurowych na piętrze możliwość ich podnajmu innym podmiotom szukającym biura na swoją działalność usługową. 

Koszty:

- czynsz najmu budynku 30zł/m2 + media wg zużycia (prąd, woda), ogrzewanie we własnym zakresie (kotłownia z piecem na paliwo stałe) 

- kaucja do uzgodnienia

- czynsz najmu placu – 3 zł/m2

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację 

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C