Obiekt na sprzedaż, 754.57m², Opole

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży obiektu biurowo - usługowego wraz z częścią magazynową. Nieruchomość położona jest na działce o pow.12,65 arów we wschodniej części Opola. Powierzchnia obiektu to 754,57 m2.

Obiekt składa się z kilkunastu pomieszczeń w tym:

Budynek usługowo-biurowy:

Budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. W 1999r. przeprowadzono remont kapitalny wraz z przebudową budynku. Stropodach płaski, elewacje ocieplone, wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka okienna z PCV szklona szybami zespolonymi. Drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone. Tynki wewnętrzne gładkie, częściowo wykonane jako sucha zabudowa z płyt kartonowo-gipsowych, malowane, a w pomieszczeniach sanitarnych wykończone glazurą. Posadzki wykończone, gresem, płytkami ceramicznymi i wykładzinami obiektowymi. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej oraz klimatyzację. Instalacja c.o. zasilana jest z własnej kotłowni olejowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 495,27 m2.

Hala parterowa, niepodpiwniczona, wybudowana w 1999r. Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe, ściany konstrukcyjne murowane z bloczków

żwirobetonowych i ceramicznych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i centralnego ogrzewania, wentylacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 174,40 m2.

Magazyn z blachy trapezowej dobudowany jest do południowej elewacji budynku biurowo-handlowego. Posadzka z kostki betonowej. Brama wjazdowa rolowana, sterowana elektrycznie. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 84,90 m2.

Nieruchomość spełnia wszelkie warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Możliwości nieograniczone. Łatwy dojazd z głównej ulicy. W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo – usługowe, przy obiekcie miejsca parkingowe. Cena nieruchomości to 3 700 000 zł netto. Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) tel. 694 536 477, email: t.orzechowski@investdom . pl Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo korzystny kredyt na zakup nieruchomości.