Obiekt mieszkalno-produkcyjny lub usługowy

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno-usługowego lub produkcyjno-usługowego w Bielsku-Białej w dzielnicy Hałcnów. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia wybudowany w latach 2000-2005. Całkowita powierzchnia budynku to ok 302m2, na którą składają się część mieszkalna z magazynem, warsztatem i zaplecze socjalno – biurowe. Działka, na której postawiony jest budynek ma ponad 14arów.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywnej produkcji. Posiada różnorodne pomieszczenia, takie jak hala produkcyjna, magazyn, biuro techniczne, pomieszczenia socjalne itp. Dzięki temu można w nim prowadzić różnorodne działalności produkcyjne, niezależnie od branży.

Obiekt oferuje wiele możliwości adaptacji do specyfiki różnych branż i rodzajów działalności. Może być wykorzystywany zarówno przez przedsiębiorstwa działające w sektorze produkcji, jak i handlu detalicznego.

Prezentowana cena nieruchomości to 990 000 netto (+vat/ brak PCC).

Układ pomieszczeń:

PARTER – pow. ok. 187 m2

• Kotłownia – 4,90 m2


• Warsztat – 78,8 m2


• Klatka schodowa – 12,9 m2


• korytarz – 6,3 m2


• Wc – 2,8 m2


• Pomieszczenie socjalne / szatnia – 7,2 m2


• Magazyn – 15,8 m2


• Pom. magazynowo - warsztatowe z wydzielonym pom. biurowym – 51,6 m2


• Pom. socjalne – 6,6 m2

PIĘTRO/PODDASZE – pow. ok. 114 m2

• Klatka schodowa – 14,3 m2


• Biuro / pokój – 10,6 m2


• Biuro / pokój – 20,8 m2


• Korytarz – 4,8 m2


• Gabinet / pokój – 51,7m2


• Kuchnia – 14,8 m2,


• Łazienka – 4 m2,

Opis techniczny budynku:

• konstrukcja murowana (pustak ceramiczny) spięta żelbetonowymi wieńcami,


• dach dwuspadowy drewniany kryty blachą


• fundament - betonowo –żwirowy lany, zaizolowany i zbrojony


• stropy - żelbetowe, sufity podwieszane lekkie izolacyjne


• schody na poddasze – żelbetowe


• stolarka okienna - mieszana w biurach i części warsztatowej okna PCV


• brama magazynowa - rolowana z nowoczesnym systemem załadunku


• drzwi wejściowe - z profili aluminiowych


• tynki wewnętrzne - cementowo – wapienne


• elewacja - ocieplona styropianem 10 i obłożona tynkiem akrylowym


• podłogi - Posadzki betonowe przemysłowe; w części biurowo - socjalnej płytki oraz panele

  podłogowe

Media:

• woda - wodociąg miejski


• gaz - piec dwufunkcyjny Viesmann Vitodens 200 z podziałem poziomu ogrzewania na poszczególne piętra+zasobnik wody Vitocell 100


• prąd - siła


• kanalizacja

Lokalizacja:

Hałcnów - północna część Bielska-Białej z dobrym dojazdem do węzła Rosta - wjazd na S1, a w przyszłości węzeł Suchy Potok.

Dojazd do centrum Bielska-Białej to ok 10 minut jazdy samochodem.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz parking na posesji na ponad 20 samochodów, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo przyjazdów i odjazdów klientów oraz własnych pracowników. Działka jest płaska, ogrodzona, sucha (z drenami odprowadzającymi wodę).

Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586)

-

Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko