Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy i mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy wraz z mieszkaniem. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej publicznej.

Cała nieruchomość złożona jest z 3 budynków o łącznej powierzchni około 1116 m2 umiejscowionych na 3 działkach ewidencyjnych.

Budynki:

1. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 420 m2 oraz wiatami o powierzchni ok. 450 m2. Budynek ten składa się z dwóch kondygnacji:

a) przyziemna (320 m2) - dwa pomieszczenia biurowe (po ok. 16 m2), 4 pomieszczenia magazynowo-produkcyjne (64 m2, 43 m2, 43 m2 oraz 105 m2), wc, skład opału (21,5 m2)

b) poddasze (ok. 100 m2) - 4 osobne gabinety (12,5 m2, 10,7 m2, 7 m2, 6 m2), duży open space o powierzchni 43,2 m2, korytarz 17 m2 oraz aneks kuchenny ok. 3 m2

2. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 476,67 m2.

a) przyziemna (ok. 390 m2) - dwa pomieszczenia magazynowe (18 m2 i 233 m2), warsztat (54 m2), kotłownia (27 m2), pomieszczenie socjalne (20 m2), łazienka (11,5 m2), szatnia (7 m2), korytarz i klatka schodowa

b) piwnica (ok. 56 m2) o wysokości 2,13 m złożona z klatki schodowej oraz dwóch pomieszczeń rekreacyjnych o powierzchni 15 m2 i 30 m2

c) poddasze mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 112 m2 - salon z jadalnią (58 m2), łazienka z sauną (7 m2), aneks kuchenny (8 m2), 3 pokoje (5 m2, 5 m2 oraz 17 m2)

3. Warsztat o powierzchni około 220 m2 w którym możliwy jest serwis samochodów ciężarowych

Przy budynkach mamy bardzo duży obszar wyłożony kostką, więc jest miejsce na postawienie samochodów oraz manewrowanie ciągnikiem siodłowym z naczepą.

Miejsce idealne na prowadzenie własnej działalności produkcyjnej oraz mieszkanie przy prowadzonym biznesie.

Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia biurowa wyposażona w klimatyzację. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych z pompą ciepła.

W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa, tereny leśne i niezagospodarowane.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.

Podstawowe
Cena netto : 3 300 000 PLN
Powierzchnia : 1 116,00 mkw.
Działka : 7 863 mkw.
VAT : zwolnione

Informacje o budynku
Rok budowy : 2005
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Węglowe,
Ciepła woda : Piec węglowy/drewno,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Szambo

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność