Obiekt magazynowo-handlowy Kalisz 2,76ha

Na sprzedaż  nieruchomość  komercyjna w Kaliszu.

 

Działki o łącznej powierzchni 2,76ha z kompleksem budynków magazynowo- handlowo- biurowych są położone w  bardzo dobrej lokalizacji  w przemysłowej części miasta z bezproblemowym  dojazdem samochodów ciężarowych i dostawczych. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wyposażona jest w następujące uzbrojenie techniczne;

1.      sieć energetyczna,

2.      sieć wodociągowa,

3.      kanalizacja sanitarna

4.      kanalizacja deszczowa,

5.      sieć gazowa,

6.      sieć telekomunikacyjna, światłowód.

 

Całość jest  ogrodzona, oświetlona, utwardzona kostką betonową  i asfaltobetonem.

 

Wśród obiektów  o łącznej powierzchni użytkowej budynków  ok. 7000m2  wyróżniamy  ;

1.      3226 m2 obiekt o powierzchni  użytkowej wolnostojący  handlowo- magazynowo- biurowy – hale połączone funkcjonalnie w jedną całość przy czym hale magazynowe i handlowe są jednokondygnacyjne  a część biurową tworzą obiekty jedno i trzy kondygnacyjne. Całość  połączona komunikacją wewnętrzną. Konstrukcja słupowo-ryglowa żelbetowa i stalowa. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej  w części konstrukcji stalowej  jest płyta warstwowa. Bramy wjazdowe segmentowe.

2.      1737m2 magazyn  o powierzchni  jednokondygnacyjny, zasadniczą część  bryły stanowią jednoprzestrzenne hale magazynowe. Konstrukcja słupowo-ryglowa żelbetowa i stalowa. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej  w części konstrukcji stalowej  jest płyta warstwowa. Bramy  wjazdowe stalowe.

3.      1000m2 hala namiotowa powstała w 2022r.

4.      362m2 magazyn wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej z dachem z płyt korytkowych  na belkach stalowych.

5.      291m2 magazyn o powierzchni  wybudowany metodą tradycyjną z cegły  ceramicznej,

6.      138m2 magazyn o powierzchni  wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej.

7.      89m2 magazyn  o powierzchni  wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej  do wysokości ok. 2,5m a powyżej zewnętrzne ściany wykonano z płyt warstwowych.

 

Obiekty budowlane wzniesiono w latach 70-tych i 90-tych ubiegłego wieku przy czym część z nich została w późniejszych latach  przebudowana i  unowocześniona.

Budynki  były   konserwowane i  utrzymywane na bieżąco i mogą być  wykorzystywane  zarówno na cele magazynowe, produkcyjne jak i handlowe.

Dachy które pokryte są częściowo papą a częściowo blachą ocynkowaną zostały w całości odświeżone i zabezpieczone 3 lata temu.

 

Ze względu na lokalizacje oraz ilość i jakość obiektów nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę.

 

Cena ofertowa  11.500.000,- zł   netto.         

Licencja zawodowa nr: 12155 Ewa Smolczyńska
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego