Obiekt magazynowo biurowy dobra lokalizacja

Oferujemy do wynajmu unikatową nieruchomość komercyjną.
Budynek magazynowo-biurowy położony na działce 3459 m2, położony w Redzie w  komunikacyjnie dobrej lokalizacji,  u zbiegu ulicy Łąkowej oraz Obwodowej. 
Nieruchomość zabudowana obiektem o powierzchni użytkowej 1304,99 m2 z czego część biurowa zajmuje 188 m2, pozostała część to magazyny plus korytarze.  Na obiekt składa się z część magazynowa  oraz części biurowa i socjalna.   Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2002 roku i rozbudowany w 2016 roku. W części biurowej jest  klimatyzacja. W części magazynowej jest  wentylacja.  Oświetlenie - część magazynowa 250-300 lux, część biurowa min. 500 lux. 
Obiekt wysoki ( od 7,41- 6,2  -5,73, 4,09)  z doprowadzonymi wszystkimi mediami, kanalizacją, gazem, wodą, prądem, wyposażony w  niezbędne instalacje,  monitoring oraz windę towarową.           
Na terenie obiektu wyodrębniono 16 miejsc postojowych. Działka  ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, jedną od storny ulicy Obwodowej, a drugą od strony ulicy Łąkowej, z dogodnym wjazdem dla tirów.  Stan obiektu bardzo dobry, nie wymaga dodatkowych nakładów. Możliwy wynajem z prawem pierwokupu. 
Na terenie działki obowiązuje MPZP : teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej: Uchwała nr XLIX/420/2010. z dnia 2010-06-08.
Do podanej ceny najmu  należy doliczyć podatek VAT.





Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU