Obiekt magazynowo-biurowy 820m2., plac 1100m2

Oferta na wyłączność.

Szczecin Prawobrzeże  do wynajęcia  samodzielny obiekt magazynowo biurowy o łącznej powierzchni 820 m2 w tym powierzchnia magazynowa 430m2, powierzchnia biurowa 380 m2, plac utwardzony 1100m2.

 Opis części magazynowej:

Powierzchnia magazynowa 290 m2 plus dodatkowe 120m2 powierzchni magazynowej na antresoli

·       Wysokość składowania – 6 m

·       Nośność posadzki – 5T/mkw. Posadzka niepylna

·      Brama wjazdowe z poziomu „0”

·      osobne wejście do pomieszczeń biurowych

·      magazyn wyposażony w regały do składowania palet

·      możliwość korzystania z wózka widłowego lub przejęcia  wózka ( szczegóły do uzgodnienia)

Opis części biurowej : 261 m2 powierzchnia biurowa, 72,5 m2 powierzchnia socjalno-gospodarcza.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej, handlowej.

Rozkład:  11  pokoi biurowych ( w tym pokój konferencyjny 32 m2) , sala sprzedażowa- showroom 73m2, pomieszczenia socjalne, 2 kuchnie, łazienka.

Lokal idealnie nadaje się na punkt handlowo-biurowy, przedstawicielstwo firmy, showroom,

 Obiekt o dobrym standardzie . Kapitalny remont przeprowadzony był  w 2017 roku.

.       w części biurowej rozprowadzona jest rozbudowana instalacja  teletechniczna 

.      duży zapas prądu, zasilanie III fazy

.      2 osobne wejścia do budynku

·      stolarka okienna typu PCV, z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi dające      

       możliwość pełnego zaciemnienia

·      stolarka drzwiowa: drzwi PCV

·      wentylacja grawitacyjna

·      instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej typu Split;

.      światłowód – 2 operatorów : Orange i Netia

.      pomieszczenia socjalne: nowo urządzone kuchnie ( zostaje kuchnia w części   sprzedażowej), łazienki

·      instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu

·      instalacja elektryczna i odgromowa

·     wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie parkingu przed budynkiem, maszty na flagi

·     obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, alarm

·      przed budynkiem utwardzona nawierzchnia, parking.

Otoczenie:

. plac manewrowy ok. 1200 m2, dwie duże bramy wjazdowe,  miejsca parkingowe, dojazd do nieruchomości nie ma ograniczeń tonażowych,

· szybki dojazd do S3 ,do A6

Ogólne warunki wynajmu :

Koszt wynajmu całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z palcem utwardzonym

20 000zł /mc netto plus media

wymagana kaucja

Do czynszu należy doliczyć  opłaty za media (wg wskazań liczników).W celu przygotowania indywidualnej oferty, prosimy o kontakt.

 Zapraszamy do współpracy

Małgorzata  Paszkiewicz tel. 509-463-494

Nasze długoletnie  doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku szczecińskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb

 Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do

negocjacji.