Obiekt komercyjny w trakcie zmiany przeznaczenia

Przedstawiam ofertę sprzedaży 2 lokali handlowo - usługowych położonych na I piętrze jednopiętrowego budynkuw Gdyni w obrebie Babie Doły. 
Lokale są w trakcie przekształcania na cele mieszkaniowe.

Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym, uzbrojona z istniejącym zjazdem z drogi publicznej.
Istniejące przyłącza: gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne.

Przedmiotowy obiekt to budynek usługowy o dwóch kondygnacjach nadziemnych, zajętych przez lokale handlowo - usługowe i przestrzeń komunikacyjną oraz pomieszczeniem technicznym węzłem c.o

Fundamenty - prawdopodobnie ławy żelbetowe. Konstrukcja szkieletowa , słupowo - ryglowa, ściany zewnętrzne gazobeton 24cm, styropian 3 cm , gazobeton 12 cm Stropy - płyty kanałowe typu Żerań. Schody zewnętrzne monolityczne żelbetowe. Stropodach wentylowany, górny strop izolowany wełną mineralną, warstwa górna - płytki korytkowe zamknięte, pokrycie - papa.

Instalacje: lokale są podłączone do instalacji wewnętrznej: wodnokanalizacyjnej, ogrzewania i elektrycznej, lokale wentylowane są grawitacyjnie.
Budynek podłączony jest do sieci miejskich.
Stolarka okienna i drzwi balkonowe zespolone, drzwi wewnętrzne płytowe.
Budynek zrealizowany w latach sześćdziesiątych lub siedemdziesiątych - przed rokiem 1995.
Istniejący obiekt pełni funkcję budynku handlowo - usługowego o 2 kondygnacjach nadziemnych.
Na program funkcjonalny składają się:
Na parterze znajdują się oddzielne wejścia do lokali użytkowych, na piętrze znajduje się część komunikacyjna z zewnętrznymi klatkami schodowymi (2 klatki schodowe).

Lokal nr 3  - 83,97 i lok nr 4 157,28 

Cena netto 1 200 000 zł

Zapraszam na prezentacje 
Beata Śpiewak
88 333 01 20