Obiekt jako dom z możliwością prowadzenia biznesu

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Prezentujemy Państwu nieruchomość w stanie surowym zamkniętym we Wrzosowie

Wrzosowo jest kameralną miejscowością usytuowaną 18km od nadmorskiego Kołobrzegu. Znajduje się tutaj szkoła podstawowa, przedszkole, liczne punkty usługowo handlowe, placówka medyczna, ścieżka rowerowa.

Obiekt o powierzchni użytkowej 716m2 stanowiący budynki mieszkalno agroturystyczne został wybudowany w 2000 roku. Budynek stanowiący część mieszkalną z garażem i część usługową na parterze, niepodpiwniczony, murowany z bloczków gazobetonowych. Zaprojektowany w kształcie litery "L" z przenikającym ją prostokątem na skrzyżowaniu osi symetrii. Część budynku jest jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym, a część na planie prostokąta jest dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym.

Na parterze (330m2) zaprojektowano część usługową z przeznaczeniem na sklep z artykułami przemysłowymi lub odzieżą z zapleczem socjalnym i biurem. Zaprojektowano również pomieszczenie techniczne, garaż i dwie niezależne klatki schodowe prowadzące na wyższą kondygnację. Na poddaszu (386m2) zaprojektowano mieszkanie właściciela składające się z 4 sypialni, łazienki, WC, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, hallu i pralni z niezbędną przestrzenią komunikacyjną.. Na strychu wygospodarowano pomieszczenie rekreacyjne. W drugiej części budynku na poddaszu zaprojektowano 4 pokoje gościnne wraz z łazienkami i WC. Pokrycie dachu dachówką cementową BRAAS.

Działka stanowi 2500m2 z możliwością dokupienia większej części w zależności od potrzeb klienta (do uzgodnienia z właścicielem )

Nieruchomość może być przeznaczona pod różne usługi biznesowe między innymi dom weselny, mini pensjonat, dom spokojny starości lub mini apartamentowiec. Dzięki dogodnemu dojazdowi bezpośrednio z drogi głównej publicznej stanowi doskonałe rozwiązanie dla działalności gospodarczych jak wyżej. Do działki jest poprowadzony wodociąg z kanalizacją oraz prąd.

Posiadam również całą dokumentację projektową budynku. W razie pytań służę pomocą. Dla poważnie zainteresowanych klientów istnieje możliwość negocjacyjna ceny. Zapraszam do obejrzenia obiektu na żywo.