Obiekt inwestycyjny- 4 mieszkania-blisko centrum!

Przedmiotem sprzedaży jest budynek wielomieszkaniowy w 100% wynajęty z umowami najmu długoterminowego w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta/galerii handlowej.

Oferta obejmuje 4 z 5 mieszkań w całym budynku co stanowi ok 80% całości nieruchomości(grunt z budynkiem)

Produkt stricte inwestycyjny i nie tylko o bardzo korzystnej stabilnej stopie zwrotu, mieszkaniówka jedna z najlepszych form lokaty kapitału.

Budynek po generalnym remoncie 3 lata temu, nowy dach, elewacja, stolarka, kompletne instalacje (wod-kan, elektryczne, gazowe)

Mieszkania po remoncie, kompletnie wyposażone dla najemców z osobnymi licznikami na każde media. W mieszkaniach ogrzewanie gazowe- podłogowe, częściowo grzejniki.

Teren wokół budynku ogrodzony i w pełni zagospodarowany z miejscami parkingowymi i garażami.

Kubatura całego budynku: 320m2, pow. użytkowa 4mieszkań będące przedmiotem sprzedaży: 210m2, pow. działki 432m2 z bardzo korzystnym MPZP dopuszczający zabudowe wielorodzinną do 5mieszkań.

Status prawny: pełna własność, odrębna KW(całość 4M) -brak obciążeń, hipotek.

Powierzchnia użytkowa przedmiotowych mieszkań:

Lokal nr 1- 33m2+ taras 

Lokal nr 2- 44m2

Lokal nr 3- 78m2+ duży balkon 

Lokal nr 4- 40m2+ duży balkon 

Garaż jednostanowiskowy- 20m2

Znaczącym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki bezpośrednio przylegąjacej, częściowo zabudowanej halą magazynową/garażem 100m2- stanowiącą duży potencjał rozbudowy/wykorzystania przedmiotowej nieruchomości a także samej lokalizacji. Działka o pow. 460m2, uzbrojona, MPZP dopuszcza zabudowę wielorodzinną do 5 mieszkań a także zabudowę usługową umożliwiającą prowadzenie działalności zarówno w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem jak i w wolnostojącym budynku usługowym.

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.