Obiekt Handlowo-Usługowy w Ścisłym Centrum Miasta

Do sprzedania obiekt handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 790m2 z własnym parkingiem, zlokalizowany w Będzinie w ścisłym centrum miasta. Budynek reprezentacyjny w topowej lokalizacji. Szerokie spektrum możliwości adaptacyjnych. Budynek zlokalizowany przy Osiedlu Rycerskim w bliskiej odległości od punktów strategicznych takich jak dworzec PKP, urząd Miasta, główny punkt komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowo-usługowe oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedle Rycerskie. Doskonałe miejsce wylotowe do miast ościennych- łatwy i szybki dojazd do Katowic, Sosnowca czy Dąbrowy Górniczej.
Budynek składa się z dwóch poziomów połączonych klatką schodową, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym- do adaptacji.
Pierwsza kondygnacja:

znajdują dwa lokale handlowo-usługowe każdy po ok.100m2 z dużą witryną i wejściem z ulicy, każdy posiada również własny węzeł sanitarny
sala ok.250m2 o niestandardowej wysokości –ok.7m2 z antresolą, własnym węzłem sanitarnym oraz zapleczem gospodarczym-ze względu na konstrukcje możliwość zrobienia dużych , przeszklonych witryn i niezależnego wejścia z ulicy
dwa niezależne gabinety po ok.20m2 ,
hol oraz sanitariaty.

Druga kondygnacja:

 siedem gabinetów ( pomieszczeń biurowych -usługowych) połączonych korytarzem z recepcją i wspólnymi sanitariatami,
pomieszczenie magazynowe
salka dowolnego przeznaczenia ok.25m2.

Dodatkowo do budynku przynależy działka o pow. 1070 m2, teren ogrodzony, z bramą wjazdową, zagospodarowany, z utwardzonym własnym parkingiem oraz przestrzenią do adaptacji np.na ogródek letni bądź drugi parking.
Stan techniczny:
Budynek reprezentacyjny w 2004 r. został przeprowadzony generalny remont, na zewnątrz jak i wewnątrz budynku,  na dzień dzisiejszy w stanie do odnowienia.. W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje, zrobiono tynki i wylewki, wymieniono stolarkę drzwiową i okienną oraz wykończono wnętrze. Na ścianach wewnątrz budynku gładzie gipsowe na podłogach kafle.
Budynek posiada instalacje:

częściowo klimatyzację,
elektryczną, wodno – kanalizacyjną,
CO- gazowe,
siłę,
instalacje odgromową,
telekomunikacyjną,
sieć komputerową ,
wentylacyjną
 instalacja alarmowa oraz monitoring.
Centralne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym Vaillant i zasobnikiem na 400l.

Budynek ze względu na swoje położenie oraz charakter wykończenia wnętrza umożliwia zarówno prowadzenie kilku działalności jednocześnie jak też może tworzyć jedną całość jako m.in. hostel, centrum medyczne, centrum odnowy -biologicznej, centrum handlowo-usługowe, siedzibę firmy, może służyć również pod działalność gastronomiczną i wiele innych.