Obiekt handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowy

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj nieruchomości: Pawilon handlowy - budynek usługowo- produkcyjny z dużym parkingiem
Położenie : 63-900 Rawicz, ul. Poznańska 14, 
Powierzchnia: działka: 4300m2; budynek: 2125m2 + lekki budynek magazynowy

Przedmiotem sprzedaży jest budynek - pawilon handlowy z przeznaczeniem handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowym położo0ny w fantastycznej lokalizacji przy głównej drodze, w sąsiedztwie trasy S5( Wrocław-Poznań) 

Działka o niemałej powierzchni, bo aż 4300m2 zabudowana jest budynkiem jednokondygnacyjnym w jednolitej bryle o powierzchni 2125m2 w skład którego wchodzą:

- hala główna ( obecnie handlowa) o powierzchni: 1700m2

- komunikacja 200m2

- magazyn o powierzchni 180m2

- zaplecze socjalne ( dwa biura) o powierzchni 42m2

- pomieszczenie techniczne (kotłownia) o pow. 25m2

Wysokość hali: 6m-7m

Dodatkowo z tyłu budynku znajduje się lekki blaszany budynek magazynowy.

Budynek został wybudowany w latach 2010-2012 dla własnych potrzeb związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. 

Konstrukcja budynku murowana: ściany zewnętrzne z Ytonga 24cm z dociepleniem styropianem 15cm. Dodatkowo docieplona została posadzka styropianem o grubości d 25 do 50cm.

Dach pokryty jest płytą warstwową (obornicką). W dachu został zamontowany. elektrycznie otwierany świetlik, który jest dodatkowym a zarazem darmowym źródłem oświetlenia.

WAŻNE: Dużym ekonomicznym atutem nieruchomości jest fotowoltaika o mocy 39kW

Obiekt ogrzewany jest z trzech źródeł ciepła: gazowe, elektryczne oraz piec na węgiel i drzewo. Dodatkowo w budynku zainstalowane są dwie klimatyzacje.

Nieruchomość idealnie przystosowana do prowadzenia działalności handlowej lub może być wykorzystywana do celów produkcyjno-usługowych i magazynowych.

Media: FOTOWOLTAIKA, prąd, woda, szambo, siła 

Cena: 5 200 000 zł netto ( VAT 23% )

Możliwość najmu nieruchomości! 

Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych kosztów.

Zapraszamy na prezentację!