Obiekt Handlowo-Usługowo-Biurowy W Atrakcyjnej Lok

Sprzedam atrakcyjny obiekt o funkcji handlowo-usługowo-biurowej położony w województwie zachodnio pomorskim. Nieruchomość obejmuje 2 działki.

1 działka o powierzchni 0, 6412 zabudowana jest budynkiem handlowo-biurowym o powierzchni użytkowej 310 m2. Składa się z czterech pomieszczeń biurowych, sali sprzedaży , hali wystawowej z wysoką bramą wjazdową, pomieszczeń konferencyjnych, kotłownia z piecem na olej opałowy, 3 wc. W części handlowej na podłogach płytki, w części biurowej na podłogach panele. W częsci handlowej dodatkowo ogrzewanie podłogowe. W hali wystwaowej na podłodze plytki marmurowe.

Na działce posadowiony budynek garażowo-magazynowy o powierzchni 168 m2. Cztery garaże, jeden garaż wydłużony z szeroką bramą wjazdową, jedno pomieszczenie magazynowe składające się z 3 boksów z jedną szeroką bramoą wjazdową. W pomieszczeniach magazynowych regały magazynowe. Dojazd do działki drogą wewnętrzną zapewniającą dojazd do innych nieruchomości oraz przestrzenny parking przed budynkiem biurowym. Teren przed budynkiem utwardzany kostką granitową.

Druga działka o powierzchnie niespełna 0,4900 ha zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni ok. 365 m2. Budynek posiada część sanitarną, pomieszczenia socjalne oraz część serwisową, dużą halę z przestrzenną bramą wjazdową. W części sanitarnej na podłodze i na ścianach płytki. Na podłodze w części serwisowej beton. Na działce zznajduje się metalowa wiata magazynowa o powierzchni 76,80 m2.

Obie działki posiadają zasilanie elektryczne, wlasne ujęcie wody oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m3. Teren komunikacyjny i wystawowy jest ogrodzony: asfaltem, kostką betonową; kostką granitową oraz w części płytkami żelbetonowymi.

Na terenie dzialek znajdują się trawniki, oraz małe powierzchnie obsadzone roślinami ozdobnymi. Teren jest oświetlony i posiada monitoring.

Oba budynki połączone są centralą telefoniczną z zwenętrznym wyjściem telefonicznym, oraz połaczone są kablowym przesyłem sygnału internetowego. Do działki numer 1 doprowadzony jest kabel światłowodowy.

Caly teren krajowy zlokalizowany jest przy trasie nr 6 pomiędzy Koszalinem , a Sianowem w odleglości około 0,5 km2 od węzla Gorzebądź trasy S6.