Obiekt biurowo-magazynowy-wynajem* Blisko centrum
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Opis
Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.
Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.
Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:
*Parter ok.1425 m2 :
- powierzchnia magazynowa 325m2,
- część handlowa 91,43m2,
- trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
- pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,
- toaleta,
- szatnia z toaletą oraz prysznicem,
- korytarz
- plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2
- dodatkowy magazyn 16,24m2.
* Piętro ok. 313 m2 :
- 9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),
- pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,
- dwie toalety (damskiej i męskiej),
- holu,
- klatka schodowa
Każde z pomieszczeń posiada klimatyzację, okno oraz położoną wykładzinę. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,76m, a na piętrze 3,07m.
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego, co przy aktualnych cenach gazu jest dużym plusem.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.
Opłaty:
Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,
Kaucja jednomiesięczna.
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
Kaucja- do uzgodnienia,
Prowizja dla biura- 27 000zł netto
Do ceny należy doliczyć podatek vat.
Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )
-
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE
*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Aktualizacja: 16.09.2024
Dodano: 25.01.2023
ID: 63882927
Nr. w biurze: KNG-BW-11620
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Ewa Tobolska
Oferta biura nieruchomości