Obiekt biurowo-magazynowy Wrocław Klecina

Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy w przemysłowej części Kleciny na ul. Kobierzyckiej 20E.

W skład nieruchomości wchodzą:

- działki gruntowe o łącznej powierzchni 2318m2

- budynek biurowy murowany ocieplony dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 261,56m2

- budynek magazynowy murowany ocieplony o wysokości 6,2m i powierzchni użytkowej 308,6m2

- namiot magazynowy o wysokości 5,5m i powierzchni użytkowej 146,5m2

Budynki zostały oddane do użytku w 2015 roku. W 2020 roku przeprowadzono modernizację w budynku biurowym na parterze. W 2021 roku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9kW na dachu budynku magazynowego. Dzięki temu oraz po zamontowaniu w budynku biurowym grzejników podczerwieni znacznie obniżono koszty eksploatacyjne budynku. Dodatkowo obiekt został wyposażony w ładowarkę samochodów elektrycznych.

Całość obiektu ma potencjał rozwojowy ponieważ istnieje możliwość dobudowania kolejnej hali magazynowej.

Obecnie w budynkach zlokalizowanych jest 5 firm z umowami najmu powierzchni biurowych i magazynowych. Istnieje możliwość przedłużenia umów najmu w tym także wynajmu całości obiektu (także sprzedającemu).