Nowy Smart dom pod klucz!

Proces wykończenia wnętrz w trakcie realizacji. Parter wykończony w 90%
Wkrótce nowe zdjęcia!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Górach Sowich m. Ludwikowice Kłodzkie.

Dom wybudowano wg. projektu biura projektowego Archon „Dom w melisie”.



W kuchni zainstalowano nowe meble kuchenne zrobione na zamówienie przez niemiecką firmę Momax. Kuchnia została w pełni wyposażona w AGD marek Bosch i Whirlpool. Na podłodze wyłożono gres marmuropodobny.


W salonie, jadalni, przedpokoju położono drewnopodobny (złoty dąb) gres w jodełkę, w łazience na dole na podłodze gres wielkoformatowy imitujący beton industrialny, na ścianach gres imitujący biały marmur.
Drzwi zewnętrzne lite z drewna marki CAL Suwałki, na parterze piękne fornirowane drzwi wewnętrzne i białe na drzwi piętro.

Układ pomieszczeń:



PARTER



- salon z pięknymi oknami i wyjściem na ogród


- kuchnia


- 1 sypialnia


- łazienka (wanna lub prysznic i toaleta)


- duży korytarz


- wiatrołap 


- kotłownia z pompą ciepła 



PODDASZE



- 3 sypialnie


- duża przestrzeń w holu


- łazienka z wolnostojącą wanną 



Strych:



- przestrzeń otwarta (schowek)
 


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160m2.


Dostępne media:
- woda,
- prąd,
- szambo,
- internet bezprzewodowy 100 Mb/s


Budynek wymurowany został z pustaka ceramicznego Phorotherm Max, do wykonania izolacji termicznej zewnętrznej użyto styropianu 20 cm posiadającego wysoki współczynnik Lambda na poziomie 0,34 kW/m2, dach kryty niemiecką szkliwioną dachówką ceramiczną, poddasze ocieplano dobrej jakości pianą PUR na grubość 30 cm, dodatkowo strop pomiędzy piętrem a strychem ocieplono 20cm wełną mineralną.
Okna trzyszybowe Schuco wraz z smart roletami Somfy.
W skład sprzedaży wchodzą dwie działki budowlane o licznej powierzchni około 1680 m2. 

W budynku zainstalowano nowoczesną pompę ciepła marki Bosch z funkcją grzania i chłodzenia - nie ma potrzeby instalowania klimatyzacji. 
Ogrzewanie w całości podłogowe (bez grzejników), dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie jako praktycznej ozdoby na chłodne zimowe wieczory.

Elewacja została zagruntowana i przygotowania do położenia pucu.
Dom posiada własne szambo szczelne o pojemności 9m3, drenaż wokół budynku oraz studnię chłonną.
Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego, alarm oraz ochronę fizyczną.


Nieruchomość usytuowana w górach sowich w miejscowości Ludwikowice kłodzkie. 4 km od Sokolca, 6 km od Nowej Rudy, 30 km od Kłodzka, i 80 km od Wrocławia. Cicha okolica, otoczona zielenią, lasami, jeziorami, i różnymi atrakcjami. W pobliżu stok narciarski w Sokolcu, sztolnie Walimskie w Walimiu, i dużo szlaków w okolicy (Duża Sowa, Srebrna Góra). 


Dom posiada certyfikat energetyczny.

Zachęcamy do składania ofert cenowych.
Bez opłat dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:
Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.