Idź do strony głównej
Śniadecki Nieruchomości
Śniadecki Nieruchomości
Pełna oferta
Lokal użytkowy na sprzedaż
Rynek pierwotny
Biura na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Czerwonak
Owińska
Nowy, przy głównej drodze z dużym natężeniem.
Nowy, przy głównej drodze z dużym natężeniem.

Nowy, przy głównej drodze z dużym natężeniem.

368 000 zł
Owińska, Czerwonak, poznański, wielkopolskie
7 700 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
47,79 m²
Przeznaczenie
biurowy, gastronomiczny, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
do wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak

Opis

Na sprzedaż lub na wynajem nowoczesny lokal o pow 47,79 m² w budynku handlowo - usługowym w Owińskach (7 km od granicy Poznania, gmina Czerwonak).

Powstaje przy jednej z głównych dróg (ul. Poznańska na wysokości Stawowej), przy osiedlu Tarasy nad Stawem, które docelowo będzie zamieszkiwać 28 rodzin. Wokół rozwijająca się dynamicznie zabudowa mieszkaniowa.

W sumie dostępnych jest 6 lokali o powierzchni 47,79 m², jeden lokal 51 m² i jeden 31m² w tym 2 lokale zostały już sprzedane. Istnieje możliwość połączenia lokali, aby uzyskać większą powierzchnię.

CHARAKTERYSTYKA LOKALI

  • umiejscowienie na parterze (na piętrze 8 lokali mieszkalnych)

  • nowoczesna architektura, duże przeszklenia

  • bezpośrednie, samodzielne wejścia zarówno od strony drogi 196, jak i od osiedla

  • utwardzone miejsca parkingowe tuż przy budynku

  • możliwość montażu reklam świetlnych na elewacji budynku i/lub na posesji

  • teren do realizowania usług na zewnątrz, jak ogródek (tuż przy stawie)

W przypadku zakupu lokal zostanie oddany do użytku w stanie deweloperskim, natomiast w wariancie najmu może być to zarówno standard deweloperski, jak i wykończenie w ustalonym standardzie i dodatkowym rozliczeniu.

LOKALIZACJA

  • malownicza lokalizacja tuż nad stawem

  • doskonała ekspozycja przy drodze wojewódzkiej nr 196 - na trasie do Poznania (17 min) Czerwonaka (6 min), Murowanej Gośliny (8 min) oraz Koziegłów (9 min)

  • trasa łącząca Poznań z Wągrowcem o wzmożonym ruchu, prowadzi bowiem między innymi nad morze, w stronę Bydgoszczy, Torunia oraz Grudziądza

  • w okolicy osiedla znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne - parki, place zabaw, zabytki, które odwiedzane są także przez osoby z Poznania i okolicznych miejscowości

  • Owińska są bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem (szynobus, autobusy, trasy rowerowe, powstaje kładka turystyczna)


POTENCJAŁ HANDLOWO-USŁUGOWY

  • piekarnia/cukiernia/lodziarnia

  • lokal gastronomiczny (restauracja, kawiarnia) z ogródkiem

  • usługi medyczne

  • usługi beauty

  • drogeria

  • sklep wielobranżowy

  • i inne

Okolica nie ma jeszcze w pełni rozbudowanej infrastruktury handlowo - usługowej, a popyt na usługi ciągle wzrasta. Znajduje się tu tylko jedna restauracja, brakuje drogerii i jest zaledwie jedna piekarnia. Stanowi to doskonały potencjał do zaistnienia na rynku i wyrobienia sobie na nim pozycji lidera.

Cena podana w ogłoszeniu kierowana jest do przedsiębiorców i jest to cena netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji - 508 039 788 lub

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
ogrzewanie, parking, witryna

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Śniadecki Nieruchomości

Kontakt