NOWY parterowy wykończony dom dz.12.13ar

NOWY WYKOŃCZONY PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY NA DZIAŁCE 12.13ar - obrzeża Rzeszowa

Do sprzedaży parterowy dom wolnostojący wykończony i zamieszkały od kwietnia 2021 roku.

Budynek został wybudowany według projektu Margo multi-comfort WRC2548. Posiada 86.47m2 powierzchni użytkowej. Znajduje się na działce o powierzchni 12.13ar. Posesja ogrodzona.

UKŁAD POMIESZCZEŃ- PARTER:

1. Wiatrołap 2,96 m²
2. Hall 7,46 m²
3. Kuchnia 6,73 m²
4. Pokój dzienny + jadalnia 23,20 m²
5. Wc 1,85 m²
6. Pokój 12,40 m²
7. Pokój 12,40 m²
8. Pokój 8,40 m²
9. Łazienka 5,61 m²
10. Kotłownia 5,46 m²

Razem rzut parteru 86,47 m²

Dom posiada duży strych, na którym można wygospodarować 2 pomieszczenia. Strych posiada wylewaną, wzmocnioną podłogę.

W bryle budynku nie ma garażu. Wielkość działki pozwala jednak na wybudowanie przy wjeździe na posesję garażu wolnostojącego lub wiaty na dwa stanowiska.

Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu na obrzeżach południowej części Rzeszowa (Budziwój). Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Do centrum Rzeszowa to około 8km.

Media:

- gaz, woda, energia elektryczna z sieci miejskiej
- kanalizacja w formie bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Właściciel posiada pozwolenie na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków.

Dom był wykańczany dla siebie.

WYKOŃCZENIE:

- fundamenty ocieplone styrodurem
- mury ocieplone ciemnym styropianem o grubości 15cm
- dach pokryty blachodachówką Ruuki Scandinawia
- dookoła budynku kostka brukowa oraz dodatkowo odłożono kostkę do ułożenia na podjeździe
- strop ocieplony wraz ze wzmocnioną podłogą ( na stropie wylewana wylewka)
- teren dookoła domu zdrenażowany ( odwodnienie dookoła budynku)
- w całym domu ogrzewanie podłogowe. System sterujący ogrzewaniem podzielony na 3 strefy: 1- sypialnie, 2- łazienki, 3- salon z kuchnią
- budynek ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym Viessmann
- w całym budynku na podłogach gres włoski
- okna PCV 3-szybowe, okno tarasowe przesuwne HS
- w kuchni meble białe lakierowane wraz ze sprzętem AGD w zabudowie: lodówka, płyta kuchenna indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka

Istnieje możliwość sprzedaży wraz z całym umeblowaniem lub bez niego - do uzgodnienia pomiędzy stronami.

Ogród ładnie zagospodarowany, posiadający różnorodne rośliny. Łącznie w ogrodzie ponad 700 roślin. Wśród nich: egzotyczne bambusy sprowadzane z Austrii, ponad 30 rodzajów róż, hibiskusy, azalie, jałowce i choinki, tomaryszek, piwonie, drzewka owocowe dające już owoce- gruszka, jabłonki, śliwy, krzewy owocowe- jeżyny, maliny.

Niskie koszty utrzymania budynku. Miesięcznie jest to kwota około 400zł.

Cena 1 350 000zł.

Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521