Nowy parterowy dom z garażem BEZ PROWIZJI

TARNOWSKIE GÓRY /GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy  wolnostojący PARTEROWY dom z garażem z możliwością adaptacji poddasza na sprzedaż.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Do zaoferowania posiadamy wolnostojący parterowy dom o powierzchni całkowitej 82,80 m.kw.  ]usytuowany na działce 540 m.kw.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,78 m.kw.
Dojazd do budynku wybrukowaną drogą, cały teren wokół jest elegancko zagospodarowany.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

Zakończył się pierwszy etap budowy tych przytulnych i bardzo funkcjonalnych domów, bardzo szybko zostały wszystkie sprzedane.
Istnieje możliwość ich prezentacji oraz podpisania umowy na budowę swego wymarzonego parterowego domu.
Na etapie budowy istnieje możliwość rozbudowy poddasza i wykonania dodatkowych pomieszczeń, np. biura czy pokoju fitnes.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, który zawiera:

 - fundamenty żelbetowe
 - mury zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
 - ściany działowe wewnętrzne 11,5 cm
 - strop terriva
 - dach wykonany z dachówki ceramicznej Wienerberger w kolorze antracyt
 - orynnowanie
 - nadbitka drewniana impregnowana
 - okna Salamander Strimline 76
 - rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi i wieszakoblokadami
 - drzwi tarasowe 
 - Brama garażowa Nitus lub Scholz z dwoma pilotami
-  podjazd wybrukowany

W cenie jest dom w stanie deweloperskim, udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce rekreacyjnej, na której znajdzie się plac zabaw, ławeczki itp., będzie to teren ogrodzony i przeznaczony tylko dla mieszkańców osiedla.

 INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•punkty instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz i na zewnątrz budynku,

•punkty instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu,

•wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,

•w obrębie domu instalacji telewizyjnej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,

•gniazda siłowego 400V,

•instalacja awaryjnego zasilania budynku z agregatu,

•uziemienie instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej,

•tablica bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów),

•równomierny podział obciążenia,

•zabezpieczenie przeciwprzepięciowe

•okablowanie instalacji systemu alarmowego,

•okablowanie videodomofonu

INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA

•Instalacja wodociągowa

•Kanalizacja sanitarna PCV.

WYKOŃCZENIE

•paraizolacja z folii paroizolacyjnej,

•ocieplenie dachu pianą gr.20 cm,

•stelaż z profili stalowych na 1 piętrze,

•sufity na 1 piętrze z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie krzyżowym z jedną warstwą płyt G-K,

•piony kanalizacyjnych, kominów i kanałów wentylacyjnych płytami G-K,

•instalacja do montażu klimatyzacji –dwa punkty.

•okablowanie systemu monitoringu –max 4 szt.

•instalacja teletechniczna oraz światłowodowa

•peszle/kanały pod fotowoltaikę,

•instalacja odgromowa
 
- tynki wewnętrzne

- wylewki

ELEWACJA

•ocieplenie elewacji styropianem EPS 041o grubości 20 cm., (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),

•wykonanie stalowych parapetów zewnętrznych,

•zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,

•pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym w dwóch podstawowych kolorach,
•elementy boniowania na elewacji.

 Dom gotowy do rozbudowy o systemy inteligentnego zarządzania „Smarthome”.
 

•uporządkowanie i wyrównanie terenu,

•posadowienie zbiornika na deszczówkę 10m3 wraz z doprowadzeniem rynien, okablowania zasilania oraz okablowania sterowania i rozsączaniem w dole chłonnym,

•uformowanie ziemi na zewnątrz pod skarpy, taras i pod schody wejściowe.

CENA DOMU ZAWIERA RÓWNIEŻ :

– Udział we wspólnej drodze                         

– Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

– Zjazd z głównej ulicy                                        

– Wykonanie miejsca na śmietnik                

– Przyłącze gazu                                                        

– Przyłącze prądu                                                 

– Wykonanie podjazdu pod garaż i dom

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER 

wiatrołap 
garderoba
salon połączony z kuchnią i jadalnią
sypialnia
garderoba
pokój
łazienka 
toaleta
pralnia
pomieszczenie gospodarcze
garaż

PODDASZE do adaptacji wedle uznania i potrzeb

Dom wykonane zostały z niezwykłą starannością, z dbałością o jak najmniejsze szczegóły.

Do wyboru następujące domy:

1.  Dom BL9   - działka o pow. 583mkw., 795 900 zł,

2.  Dom B10   - działka o pow. 540mkw., 787 500 zł,

3.  Dom BL14 - działka o pow. 575mkw., 794 200 zł,

4.  Dom B15   - działka o pow. 541mkw., 787 900 zł,

Dla osób, który oferowany parterowy dom jest za mały mamy do wyboru inne ciekawe propozycje domów już będących w sprzedaży.

A – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 143,7 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,

C – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 144,5 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,

D – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 173,7 mkw., garaż dwustanowiskowy, 4 sypialnie.

Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Bytomia.
Parę kilometrów do autostrady A1.

Moc zielonych terenów, nowa zabudowa czynią miejsce bardzo atrakcyjnym do zamieszkania.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.