Nowy lokal usługowy w inwestycji Wiszące Ogrody

Na sprzedaż lokal usługowy w standardzie deweloperskim w inwestycji Wiszące Ogrody przy Tuwima 48 (pomiędzy ulicami Kilińskiego i Dowborczyków).

Projekt Wiszące Ogrody został zrealizowany w standardzie premium w najlepszym inwestycyjnie miejscu w Łodzi - obok Nowego Centrum Łodzi. Ogrody na dachach, tarasy, bardzo wysoka akustyka aluminiowych, bardzo dużych okien, szklane balustrady wykonane w 100% tylko i wyłącznie ze szkła (bez żadnych elementów łączących), hotelowo wykończone przestrzenie wspólne, winda samochodowa, dwie rowerownie z systemami haków Bike2Box, wspólny dziedziniec oraz bardzo duża ilość zróżnicowanej zieleni zarówno na patio, jak i na elewacji budynku.

Inwestycja jest bardzo kameralna - 41 apartamentów - zarówno jedno i dwupoziomowych. 

Prestiżowa lokalizacja - tuż przy EC1 i Bramie Miasta.  700 m od ul. Piotrkowskiej, 300 m od Parku im. H. Sienkiewicza, 600 m od Dworca Łódź Fabryczna.

Inwestycja znajduje się przy najpiękniejszej bibliotece w Łodzi- TUVIM.

Budynek jest oddany do użytku.

Krótka charakterystyka lokalu:

Lokal 3 

• 236,69 mkw powierzchni 
• wejście od ul. Tuwima 
• 2 duże okna w rozmiarze 313 cm wysokości i 154 cm szerokości 
• drzwi piwotowe 
• wysokość pomieszczeń: część frontowa 355 cm; część tylna i zaplecze – 320/347 cm
• cena netto: 2 721 935 zł

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w cenie 60 000 zł brutto.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 17,08 kWh/mkw/rok

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 54,31 kWh/mkw/rok

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 109,20 kWh/mkw/rok

• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0%

• jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,03 t CO2/mkw/rok