Nowy lokal na Parkitce ok 100m2 parter

Lokal Handlowo Usługowy na parterze w NOWYM budynku wielorodzinnym przy ulicy Okulickiego, osiedle Parkitka w Częstochowie.

Rynek pierwotny - do adaptacji pod pierwszego najemcę.
Stan aktualny: zrobione tynki oraz wylewki, rozprowadzona elektryka oraz hydraulika (ogrzewanie podłogowe), możliwość wydzielenia powierzchni około 90-110m2 pod konkretnego najemcę, (wykończenie np położenie płytek, oświetlenie w lokalu do uzgodnienia).

Idealny lokal dla branży medycznej, kosmetycznej, beauty i innej dobrze działające branży na dużych osiedlach.
Posiadamy dwa lokale po ok 100m2 oraz jeden duży narożny lokal z dwoma wejściami o powierzchni ok 209m2 w tej samej lokalizacji przy ul. Okulickiego.

Oferta dotyczy lokalu o powierzchni ok 100m2 na parterze w bloku mieszkalnym tuż obok centrum osiedla Parkitka.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy: Kaufland, Empik, Pepco, Rossmann, Neonet itp. (duży parking)
W najbliższej okolicy: nowe budownictwo wielorodzinne, McDonald's, Subway, stacja paliw, aleja handlowa, restauracja, pizzeria, szkoła językowa.

Lokalizacja z ogromnym potencjałem, cały czas powstają nowe budynki mieszkalne, miejsce które cały czas się rozwija.

Parametry nieruchomości:
•Powierzchnia użytkowa ok 100m2
•Lokal na parterze z oknami na dwie strony
•Trzy duże okna - witryny
•Możliwość zainstalowania reklamy na ścianie bloku
•Ogrzewanie miejskie - podłogowe
•Lokal typu open space - duża przestrzeń otwarta
•Ogólnodostępny parking przed lokalem
•Dostęp dla osób niepełnosprawnych (podjazd dla wózków)

Nieruchomość z ogromnym potencjałem w wyśmienitej lokalizacji, przy drodze krajowej nr 46 (kierunku Kłobuck) w bardzo dynamicznie rozwijającej się części miasta, tuż obok galerii handlowej, restauracji oraz stacji paliw.

Koszt miesięczny najmu netto 75zł / m2 (do negocjacji)
Dodatkowo miesięcznie płatne: czynsz do wspólnoty, prąd, woda, śmieci.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.