Nowy lokal 410m2 bezpośrednio przy ul.Mełgiewskiej

Lokal położony bezpośrednio w pierwszej linii przy ul. Mełgiewskiej z wjazdem zarówno od ul. Mełgiewskiej jak i ul. Tokarskiej. Budynek będzie stanowić część kompleksu biurowego Mełgiewska 9F office i zostanie posadowiony na froncie działki.

Najważniejsze informacje o budynku:

- lokalizacja: ul. Mełgiewska 9F Lublin

- budynek jednokondygnacyjny

- konstrukcja budynku pozwala na możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

- planowane oddanie do użytku: II kwartał 2025 roku

- budynek zgodnie z projektem oraz obowiązującym MPZP jest przeznaczony pod działalność: handlową, usługową, biurową lub częściowo magazynową

-  przeszklenia o wysokości 3,5 metra rozciągające się wzdłuż części północnej (od ul. Mełgiewskiej) i zachodniej budynku

Media:

- ogrzewanie miejskie

- światłowód

- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej

- energia elektryczna + instalacja fotowoltaiczna

Dodatkowe informacje:

- darmowy parking dla najemcy i jego klientów oraz kontrahentów

- nowy monitoring

- powierzchnia działki 0,8555 ha

- teren ogrodzony

- kontrola dostępu podłączona do aplikacji i manipulatora

- czujniki ruchu i dymu połączone z manipulatorem oraz aplikacją

- klimatyzacja

- rekuperacja z filtrami

- opieka administratora budynku w cenie

- brak opłat manipulacyjnych lub eksploatacyjnych

- możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu najemcy

Pozostał ostatni wolny lokal - 410 m2.

Podana cena stanowi miesięczną stawkę za najem lokalu w ujęciu netto i nie zawiera opłat za media (opłata za media wg. wskazań liczników).

Najem bezpośrednio od właściciela nieruchomości (brak prowizji dla pośredników).

Zapraszam do współpracy

Konrad Mandziuk 530 870 574

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego