Nowy, komfortowy dom z garażem w bryle budynku

Przedstawiam do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 215 m2, usytuowany na 6-arowej działce z garażem w bryle budynku. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu do samodzielnej aranżacji i dostosowania do swoich preferencji. Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego wykończony jest z najwyższą starannością i użyto materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Tyńcu w pobliżu Przystani Tynieckiej przy Klasztorze Benedyktynów.

Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia:
Dom o powierzchni 215 m2 oferuje mnóstwo przestrzeni do wykorzystania. Możesz dostosować pomieszczenia do swoich potrzeb i stworzyć wymarzoną przestrzeń do życia.

Działka:
Nieruchomość jest usytuowana na 6-arowej działce, która jest ogrodzona, a automatyczna brama wjazdowa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Możesz cieszyć się spokojem i prywatnością swojej własnej przestrzeni ogrodowej.

Garaż w bryle budynku:
Nie musisz martwić się o miejsce parkingowe. Dom posiada garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, przed budynkiem na posesji znajdują się miejsca parkingowe.

Możliwość samodzielnej aranżacji:
Dom jest w stanie deweloperskim, co daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz dostosować wnętrze domu do swoich indywidualnych preferencji i stworzyć idealne miejsce do życia.

Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania:
Projekt domu oferuje unikalną opcję podzielenia go na dwa niezależne mieszkania. To znakomita opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja, gdzie jedno mieszkanie może być wynajęte.

Przestrzeń biznesowa:
Poddasze lub parter można również wykorzystać jako przestrzeń biznesową dla Twojej firmy. Możesz stworzyć oddzielne biuro lub pracownię, które pozwolą Ci na wygodne prowadzenie działalności w domu.

Piwnice:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest suterena, która dostarcza dodatkowe przestrzenie do przechowywania i organizacji. Możesz wykorzystać je jako spiżarnię, pralnię, pomieszczenia gospodarcze co pozwoli Ci pozbyć się np. pralki lub suszarki z łazienki i zyskać więcej przestrzeni w części mieszkalnej domu lub lub stworzyć własne hobby room czy pracownię.

Pełne media:
Dom jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.

Zestawienie pomieszczeń parteru (77,8 m2):

- Wiatrołap - 10 m2
- Schody - 3,1 m2
- Przedpokój – 4,6 m2
- Kuchnia – 12,2 m2
- Salon – 19,4 m2
- Sypialnia – 15,2 m2
- Sypialnia – 8,8 m2
- Łazienka – 4,5 m2

Zestawienie pomieszczeń poddasza (67,6 m2):

- Antresola – 3,4 m2
- Schody – 4,4 m2
- Korytarz – 9,3 m2
- Łazienka – 6,1 m2
- Sypialnia – 9, 6 m2
- Pokój dzienny – 14,5 m2
- Kuchnia z jadalnią – 13,6 m2
- sypialnia – 6,7 m2

Zestawienie pomieszczeń piwnicy (69,5 m2):

- Klatka schodowa – 8 m2
- Kotłownia – 12,3 m2
- Pom. gospodarcze – 18,8 m2
- garaż – 23,3 m2
- Pom. gospodarcze – 7,1 m2

Lokalizacja:

Lokalizacja prezentowanej nieruchomości zapewnia wyjątkową atmosferę i jednocześnie dogodny dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i szkół. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się:
- Samorządowe przedszkole
- Opactwo Benedyktynów w Tyńcu – ok. 750 m
- Przystanek autobusowy Tyniec linii 112, 203, 612 – ok. 50 m
- Szkoła podstawowa – ok. 180 m
- sklep Żabka – ok. 18 m
- Poczta Polska – ok. 93 m
- Lokalny Sklep Tyniecki – ok. 190 m
- Wzgórze Wielkanoc – ok. 650 m
- Centrum Kultury Podgórze Klub Tyniec – ok. 450 m (CKP oferuje szeroką gamę warsztatów i zajęć artystycznych, edukacyjnych i rekreacyjnych dla dzieci i młodzieży, dorosłych i seniorów oraz organizuje koncerty, wykłady i inne wyjątkowe wydarzenia kulturalne).

Atrakcje turystyczne:
- Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
- Tyniecki Park Krajobrazowy
- Jaskinia w Tyńcu
- Przystań Tyniecka oferująca możliwość wypożyczenia łodzi, kajaków, rowerów wodnych
- Trasy rowerowe i piesze: Kraków - Tyniec są połączone ze sobą urokliwą trasą, biegnącą przez zielone nadwiślańskie tereny. To idealny szlak rowerowy na rodzinny, weekendowy wypad.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Posiadam klucze do domu i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej oferty.

Agnieszka Malec
T: 604 605 651



Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()