Nowy dom- bliźniak 100m2, ogród, Luboń/ Wiry

DOMY 100m2 +strych + ogród

GOTOWE DO ODDANIA. STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY

Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogródkiem w przystępnej cenie w niedalekiej odległości od Poznania zachęcam do zapoznania się z naszą ofertą dotyczącą domów bliźniaczych w Wirach, graniczących z Luboniem.

Domy świetnie zlokalizowane- przy asfaltowej ulicy, wśród zabudowy już istniejącej, niedaleko przystanku autobusowego, szkoły podstawowej, przedszkola i sklepów itp.

W ramach tej inwestycji powstały zaledwie 2 domy w zabudowie bliźniaczej, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne i dużo zieleni ( w oddali widoczny las )

To wręcz wymarzona lokalizacja dla osób aktywnych -do najbliższego lasu graniczącego z Wielkopolskim Parkiem Narodowym jest zaledwie kilkaset metrów, idealnie zatem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie itp.
Dojazd do Poznania możliwy od strony Górczyna lub Dębca ( do ścisłego centrum ok. 10km )

Domy gotowe do oddania -zostały 2 wolne. Domy oddawane są w stanie deweloperskim podwyższonym - ściany wyszpachlowane, wymalowane na biało, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na górze, dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, schody wewnętrzne żelbetowe, podłoga na strychu ocieplona 30cm wełną i pokryta płytą OSB, schody strychowe - drewniane , taras , otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku. Z salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia wrażenie, że domy są znacznie większe.
Na łączną powierzchnię użytkową domu ok. 100m2 składają się:
-na parterze:
przedsionek: ok. 2,5m2
salon z aneksem kuchennym :ok.39m2
wc: ok.3,5 m2
schody: ok. 4,6m2
-na piętrze:
przedpokój ok. 5m2
pokój: ok.18,9m2
pokój ok.7,8m2
pokój ok.10,8m2
łazienka ok.4,8m2
Dodatkowo duży, wysoki strych ze świetlikiem okiennym - doskonały jako powierzchnia magazynowa i nie tylko...
Podłoga na strychu ocieplona wełną i obita płytą OSB.
Opcjonalnie po uzgodnieniu z klientem cały strych może być również docieplony i w całości pokryty płytą OSB.
Istnieje także możliwość montażu ogrzewania na strychu.
Z przestronnego salonu wyjście na taras z kostki brukowej i ogród wielkości ok. 200m2, dodatkowo wybrukowane miejsca parkingowe.
Do każdego domu przynależą 2 miejsca.

Domy już gotowe do oddania.

W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo,
brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.