NOWY DUŻY DOM 16 min od Krakowa OKAZJA 176m2 KŁAJ

Inwestycja ZAKOLE RABY 

ostatnie dwa wolne domy

zapraszam do prezentacji CODZIENNIE 

Prezentuję nowoczesny dom w miejscowości Targowisko gmina Kłaj w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 176,43m², powierzchni podłóg 131,19m² według projektu z pracowni Archon „Malinówki”  na płaskiej działce około 4 arowej ogrodzonej z trzech stron.  

Jest to duży komfortowy dom na wsi, położony przy drodze asfaltowej na kameralnym osiedlu 5 domów, mający doskonały dojazd do miasta, w pobliżu:  nowe kąpielisko, rzeka, Puszcza Niepołomicka, kręgielnia, tężnia solankowa, orlik, boisko piłkarskie, świetna infrastruktura lokalna: sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, stacja benzynowa, urząd gminy  itp.

Parter:
- salon + jadalnia
- gabinet/sypialnia
- kuchnia
- spiżarnia
- łazienka
- kotłownia
- wiatrołap
- hol

Piętro:
- 3 pokoje
- hol i schody,
- łazienka

- osobna garderoba

Budynek zbudowany w 2023-2024r technologią tradycyjną, starannie wykonany z wysokiej jakości materiałów.
Dachówka ceramiczna kolor antracyt ROBEN
Pustak ceramiczny Porotherm.

Media JUŻ DOPROWADZONE: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Spokojna przyjazna okolica, niewielki ruch samochodowy, tereny rekreacyjne pełne zieleni, blisko Kąpielisko Kłaj Dolina Raby, liczne ścieżki rowerowe, Puszcza Niepołomicka, Czarny Staw, Pałac Żeleńskich.

Rewelacyjna infrastruktura. Doskonałe połączenie z Krakowem Niepołomicami, Bochnią i Wieliczką : łatwy wjazd na autostradę, szybka kolej miejska PKP- na stację Kłaj dotrzesz w 5 minut samochodem, 11 minut rowerem.
Dojazd autostradą na Bieżanów zajmuje tylko 16 minut, trasa do Wieliczki Bochni, Niepołomic 10 minut samochodem.

Dom gotowy do odbioru .

Zapraszam do oglądania.

Cena za stan surowy otwarty: 499 000 zł brutto
Kupujący nie płaci podatku PCC ani żadnej prowizji.

Cena za dom doprowadzony do stanu deweloperskiego 699 000zł.

Stan deweloperski:

- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne

- ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo grzejnik w łazience

- gipsowe tynki wewnętrzne , ocieplenie poddasza z zabudową g-k

- wylewki

- elewacja styropian 20 cm tynk silikonowy

- okna trzyszybowe oraz drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt

- ogrodzenie z 3 stron

- dwa miejsca postojowe

Do uzgodnienia cena za doprowadzenie do stanu „pod klucz” , wykonanie kostki brukowej lub postawienie wiaty.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Załączone wizualizacje pochodzą ze strony pracowni architektonicznej ARCHON.