Nowy dom Żory-Rogoźna Stan Zaawansowany

*NOWA CENA DO KOŃCA GRUDNIA*

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim zaawansowanym o powierzchni użytkowej ok 134 m2, usytuowany na działce o pow. 354m2 wzniesiony w Żorach, dzielnica Rogoźna.

Układ pomieszczeń:

Parter: holl, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, WC, kotłownia oraz garaż.

Piętro: 3x sypialnie jedna z garderobą, duża łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze: do zagospodarowania.

Dom wzniesiony w 2021r. z porothermu-pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20cm + tynk.

Na dachu ułożono dachówkę ceramiczną, ocieplono strop, rynny plastikowe, wykonano odwodnienie.

Okna 3-szybowe wewnątrz białe z zewnątrz antracyt z automatycznymi roletami zewnętrznymi.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa sterowana elektronicznie.

Wykonano wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, C.O- piec gazowy dwufunkcyjny z bojlerem 150L, szambo 8m2.

Działka do zagospodarowania według upodobań nowego właściciela, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową miejską i ok 100m utwardzoną poprzez służebność.

Media: woda, prąd, gaz, szambo, siła, światłowód.

W okolicy: Szkoła Podstawowa i Przedszkole 1,5km, sklepy, przychodnia lekarska 2km, basen 4,5km, dom przyjęć, restauracje, rynek 5km, dogodny dojazd do centrum Rybnika, Jastrzębia, do zjazdu na A1- 3km.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM ZAAWANSOWYANYM POSIADA:

- przyłączone wszystkie instalacje wraz z instalacją TV, internetową, alarmową oraz instalacją pod monitoring,

- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z bojlerem 150L,

- tynki wewnętrzne, wylewki, ścianki działowe, na tarasie płyty ceramiczne,

- garaż ogrzewany, podjazd wybrukowany,

- szambo 8m2 i zbiornik na deszczówkę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- stan zaawansowany z widokiem na zieleń i las,

- dogodny układ pomieszczeń dla rodziny z dziećmi,

- okolica spokojna wśród zabudowy nowych domów jednorodzinnych,

- brak szkód górniczych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Ramona Kłapeć nr licencji 23422. Kontakt: 570 590 203 lub

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ramona Kłapeć (licencja nr: 23422)