Nowy dom z widokiem na Wieliczkę i Kraków

Dom oddany do użytkowania w 2023 r. Zakup bez PCC.

Dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m2 (141,4 m2 powierzchni użytkowej) posadowiony na widokowej działce (widok na Kraków i Wieliczkę) o powierzchni 6,01 ara zlokalizowany we wsi Lednica Górna.

Dom wybudowany z pustaka ceramicznego w latach 2020- 2022 r., ocieplony (styropian 20cm), otynkowany z elementami dekoracyjnymi (piaskowiec, deska elewacyjna z tworzywa sztucznego). Dach kryty dachówką ceramiczną. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, drenaż zrobiony wokół domu.

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wybudowany według projektu firmy Archon " Dom w Rododendronach 2". Składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, kuchnia, pokój, łazienka, klatka schodowa, kotłownia i garaż. Półpiętro: pokój z garderobą. Poddasze: hol, 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, pokój z wyjściem na balkon, łazienka. Nad częścią poddasza strych (ocieplony strop). W projekcie wprowadzono drobne zmiany- zamiast spiżarni jest wnęka na szafę w wiatrołapie a garaż został obniżony więc pokój nad nim jest większy.

Ogrzewanie i ciepła woda- energooszczędny kocioł kondensacyjny firmy Brötje z zasobnikiem 120l. Ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu, regulator temperatury w każdym pomieszczeniu (brak grzejników). Możliwa instalacja pompy ciepła. Kuchnia oddzielna, otwarta na salon. Okna połaciowe i PCV trzyszybowe- jednostronny kolor (mahoń) o ekspozycji na wszystkie strony świata. Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Gerda).

Parkowanie: garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej- dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Zabezpieczenia: instalacja alarmowa (alarm strefowy). Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja, internet (światłowód). Gniazdka i włączniki firmy Legrand. Cicha boczna uliczka, wokół domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W odległości ok. 900 m przystanek autobusowy komunikacji zbiorowej (linia A6 Wieliczka- Łapanów). Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 5 minut.


















































Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.37; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.64; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 131.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()