Nowy Dom z dużym ogrodem - Małuszyn przy Trzebnicy

Zapraszam do kontaktu:

Paweł Kubacki

tel. 662 199 032

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w odległości ok 2km od Trzebnicy.

Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny o:

• powierzchni użytkowej 99,39 m2

• powierzchni podłóg 104,23 m2

• powierzchni całkowitej 139,96 m2

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, gotowym do wykończenia i zamieszkania. 

Na parterze znajduje się:

* Duży salon z aneksem kuchennym 30,65 m2, z którego wyjdziemy na taras i ogród

* mniejszy pokój / gabinet 7,16 m2

* łazienka 3,96 m2

* korytarz i przedpokój w miejscem na szafę

* kotłownia (dodatkowy schowek) 3,98 m2

Na piętrze znajdują się:

* sypialnia 12,36 m2 wraz z garderobą 4,47 m2

* pokój 9,81 m2

* pokój 9,46 m2

* łazienka 4,40 m2

+ schowek na poddaszu

Dodatkowo na ogrodzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, a na podjeździe można postawić garaż lub wiatę o lekkiej konstrukcji we własnym zakresie.

Dom wykonany z materiałów wysokiej jakości m.in:

• pustak porotherm 25cm + ocieplenie styropianem

• dachówka ceramiczna

• okna 3 szybowe PCV

Dodatkowo:

• ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze 

• rolety elektryczne na parterze i na piętrze

• ogrzewanie pompą ciepła 

Duży ogród z wystawą południowo-zachodnią.

Działka dla budynku ma powierzchnię 622 m2.

Sprzedaży podlega również dodatkowa część wspólna - grunt przed budynkiem (udział 1/2) o powierzchni ok 400 m2.

Lokalizacja: 

Lokalizacja w rejonie Wzgórz Trzebnickich gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury Trzebnicy, licznych terenów zielonych oraz szybki dostęp do Wrocławia (15 minut trasą S5 lub Koleje Dolnośląskie)

Do podanej ceny należy uwzględnić dodatkowo:

- koszt pompy ciepła w kwocie 35.000zł 

- koszt pomieszczenia gospodarczego w ogrodzie ok 4,5m2 w kwocie 15.000zł

Zapraszam na prezentację!

Paweł Kubacki - tel. 662 199 032

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 lub 66 1Kodeksu Cywilnego.