Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
5 pokoi
małopolskie
nowosądecki
Chełmiec
Chomranice
Nowy dom z dużą działką /ok. Nowego Sącza
Nowy dom z dużą działką /ok. Nowego Sącza

Nowy dom z dużą działką /ok. Nowego Sącza

769 000 zł
Chomranice, Chełmiec, nowosądecki, małopolskie
3 101 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
248 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
5200 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowy dom w stanie surowym zamkniętym, na dużej 52-arowej widokowej działce - w miejscowości Chomranice pomiędzy Limanową a Nowym Sączem.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 5200m2, w miejscowości Chomranice - powiat nowosądecki - gmina Chełmiec.
Beskid Sądecki to bogata przyrodniczo i turystycznie okolica, urzekająca spokojem i przepięknymi krajobrazami. Liczne szlaki górskie i niezliczone trasy rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Atrakcyjności miejsca dopełnia bliskość takich miejscowości jak Nowy Sącz (15 km) czy Limanowa (14km), z bogatą infrastrukturą handlowo - usługową i rozrywkową.
Nowy Sącz z imponującym Rynkiem, malowniczymi zaułkami, zamkiem i miejskim parkiem, to jedno z najstarszych miast w Małopolsce, idące z duchem czasu i słynące z ...pysznych lodów.
Beskid Sądecki - obejmujący zasięgiem teren od Dunajca ( z Jeziorem Rożnowskim) po wschodnie granice woj. małopolskiego to region bogaty i różnorodny z wszechstronnymi możliwościami - zarówno jako miejsce do życia jak i wypoczynku.

NIERUCHOMOŚĆ :

Ten piękny dom z dającą ogromne możliwości działką, sprzedawany jest na etapie stanu surowego zamkniętego.
W związku z czym ostateczny układ i funkcje poszczególnych pomieszczeń mogą zostać zmienione na etapie ich wykańczania. Nowy właściciel ma możliwość wykończenia i urządzenia według swoich upodobań i pomysłów.
Nieruchomość , to parterowy murowany (pustak ceramiczny Porotherm 30cm) budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony z przygotowanym odpowiednim pomieszczeniem na piec. Wielopołaciowy dach pokryty jest ceramiczną dachówką Brass Rubin 9V w antracytowym kolorze a okna mają zamontowane rolety antywłamaniowe.
Wejście główne do budynku oraz wjazd do garażu (31,5m2) znajdują się od strony północno-wschodniej.
Na parter, według projektu, składają się : wiatrołap (7,2m2); hall (14,1m2) z bezpośrednim dostępem do łazienki i pokoju (10.8m2) oraz pokój dzienny z aneksem jadalnym (31,5m2) i kuchnia (11,9m2), z której dostępne jest dodatkowe pomieszczenie - np.spiżarnia (2,9m2) i garderoba (4m2).
Z hallu prowadzą schody do piwnicy i na użytkowe poddasze.
W przestrzeni poddasza zaprojektowano trzy pokoje (24m2, 15,4m2, 12,6m2), przedpokój (11,7m2) i łazienkę (9,3m2), oraz część nieużytkową (pomieszczenie strychowe).Poddasze doświetlone jest drzwiami balkonowymi, tradycyjnymi oknami w lukarnach oraz oknami połaciowymi.
Formę obiektu zaprojektowano z zachowaniem typowych dla regionu rozwiązań, proporcji i detalu.
Całkowita powierzchnia parteru to 117,6m2 a poddasza 73m2. Pomieszczenia w piwnicy łącznie mają powierzchnię 116,9m2. Z poziomu piwnicy mamy dodatkowe wyjście na zewnątrz budynku.
Działka , na której znajduje się nieruchomość ma powierzchnię 5181m2 , w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jest symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wymiary działki : 129m / 96m - długości oraz 49m/44,5 m - szerokości, w 90% z ekspozycją południową, w 10% południowo-zachodnią i posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
W najbliższej okolicy- luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola i łąki.
W Chomranicach : szkoła z placem zabaw, kościół, sklep, ośrodek zdrowia.

Duża, piękna działka, nowoczesny projekt , wszystkie konieczne zezwolenia, stan zaawansowania oraz możliwość wpływu na ostateczny wygląd i funkcje przedstawianego domu i przynależnego terenu to bezsprzeczne atuty tej nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację!
Klient kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

DODATKOWE INFORMACJE:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
drewniane
Liczba pięter
2 piętra
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:4730 zł / mies.
Wkład własny:153 800 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Paweł Kukla Kukla Nieruchomości

Kontakt