Nowy dom w Borach Tucholskich

OFERTA SPRZEDAŻY DOTYCZY NOWEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Śliwice. Najbliższa okolica nieruchomości to spokojne tereny wiejskie z malowniczą mozaiką lasów, pól i jezior.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek mieszkalny
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z gazobetonu, ocieplony styropianem grafitowym grubości 20cm. Dach kryty blachodachówką modułową firmy Verpol, ocieplenie dachu wełna skalna 35cm. Stolarka okienna plastikowa trzyszybowa firmy Slawex. Wnętrza wykończone do stanu deweloperskiego pozostają do własnej aranżacji.
Powierzchnia budynku to około 104 m2.

Działka
Działka foremna w kształcie kwatratu o wymiarach 35 m x 36 m.
Działka na której znajduje się budynek ma powierzchnię 1365 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- pokój z aneksem kuchennym i spiżarnią – 32,0 m2
- pokój – 11,6 m2
- łazienka – 2,7 m2
- korytarz – 3,3 m2
- kotłownia – 5,7 m2
- pralnia – 3,8 m2

Poddasze
- pokój – 1,3 m2
- pokój – 13,4 m2
- pokój – 12,5 m2
- łazienka – 7,6 m2

Strych
- nad poddaszem wydzielone miejsce gospodarcze

MEDIA
Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną zasilaną z sieci. Dodatkowo z budynku wyprowadzona jest instalacja elektryczna służąca do awaryjnego zasilania w prąd całego budynku z agregatu. Instalacja wodociągowa zasilana jest z sieci. Instalacja kanalizacyjna odprowadzana jest do przydomowej oczyszczalni ścieków.

Ogrzewanie budynku podłogowe energooszczędne nisko temperaturowe ze sterownikami w każdym pomieszczeniu. Piec na pellet z systemem pomp zróżnicowanych co pozwala na podłączenie do nich różnych systemów grzewczych takich jak np. pompa ciepła piec elektryczny czy panele. System mieszania wody w obiegu.

Ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest za pośrednictwem bojlera zasilanego z kotła lub grzałki elektrycznej.

INFORMACJE DODATKOWE
* W odległości 40 metrów od działki znajduje się droga asfaltowa.
* W niedalekim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się szereg sklepów, ośrodek zdrowia, urząd gminy, szkoła, apteka czy kościół – ok 1,5 km.
* W odległości około 3,5 km położone jest Jezior Okonińskie o I klasa czystości wody. Do dyspozycji potencjalnego wczasowicza są dostępne zagospodarowane plaże, wraz z możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego.
* Tereny otaczające miejscowość Śliwice to malownicze pejzaże łąk jezior i lasów. To idealne tereny do aktywnego wypoczynku, duża ilość szlaków turystycznych jest w stanie zadowolić nawet najbardziej wybrednych amatorów wypoczynku w otoczeniu natury. Okoliczne jeziora to miejsca, które są w stanie zadowolić zarówno wędkarzy jak i osoby ceniące sobie bardziej aktywne spędzanie czasu nad wodą.
* 28 km od nieruchomości położona jest miasto powiatowe Tuchola dysponująca szpitalem, starostwem, starówką, kinem i szeregiem sklepów od marketów po składy budowlane.

ATUTY
* Budynek z 2024r
* Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych
* Budynek dobrze ocieplony
* Okna trzyszybowe
* Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji
* Działka foremna co znacznie ułatwi jej zagospodarowanie
* Bliska dostępność sklepów, ośrodka zdrowia, apteki i placówek oświatowych
* Dojazd utwardzony – asfalt blisko działki (40m)
* Bliskie sąsiedztwo malowniczych lasów i jezior

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się z nami aby poznać więcej szczegółów związanych z tą ofertą. Zaproponuj swoją cenę. Umów spotkanie na dogodny termin.

Współpracując z naszym biurem zyskujesz:
- Doświadczenie i pewność uzyskania najkorzystniejszej ceny.
- Pierwszeństwo zakupu wybranej nieruchomości.
- Bezpieczeństwo i ochronę ubezpieczeniową.
- Większy wybór ofert dopasowanych do twoich potrzeb.
- Oszczędność czasu na każdym etapie transakcji.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Biuro GRYF dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających