Nowy dom/unikatowa lokalizacja/pełne media/polecam

Oferta tylko u nas.

Brak PCC.

Oferta zwolniona z prowizji dla kupujących.

Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna nowy komfortowo wykończony dom  w wyjątkowej lokalizacji w Zalasewie w gminie Swarzędz.

Oferowana nieruchomość znajduje się na osiedlu dwu kondygnacyjnych domów szeregowych,

w centrum Zalasewa w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej z dostępem do placówek oświatowych ,handlowych,usługowych itd.

Budynek ma powierzchnię około 99,32 m2 na własnej wydzielonej działce 149 m2.

Status prawny:budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej.

Projekt domu jest funkcjonalny i idealnie dopasowany jest dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny.

Taras od strony południowej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter ( 50,81 m2):

-pokój dzienny z aneksem 28,15 m2
-pokój 10,30 m2
-WC 1,55 m2
-korytarz z klatką schodową 8,94m2
-wiatrołap 1,87 m2

Piętro 48,51 :

-komunikacja 6,80 m2
-sypialnia 16,41 m2

-sypialnia 11,04 m2

-sypialnia 9,72

-łazienka 4,54 m2

Standard:

- na dachu dachówka ceramiczna

- ściany nośne Porotherm 24 cm+styropian 20 cm

- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe

- balkon balustrada nierdzewna

- ogrodzenie od frontu stal nierdzewna

 -ogrodzenie ogródka płot panelowy

 -taras

- okna PCV z elektrycznymi roletami

- inst. wod – kan c.o. wyposażona w kocioł dwu funkcyjny Beretta

- instalacja elektryczna z oprawami

- drewniane jesionowe

- wyjście na strych schodami systemowymi,na strychu częściowo jest płyta OSB

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku plus drabinki w łazienkach

- 2 miejsca postojowe (poz bruk) przypisane do budynku w akcie (na częściach wspólnych)

- dojście do budynku poz-bruk

- wody opadowe z rynien odprowadzane drenami

 -teren osiedla ogrodzony

Wyposażenie:

-pralka łazienka górna

-kuchnia meble i sprzęt AGD (zmywarka,lodówka,płyta,piekarnik)

-szafa korytarz

-meble w sypialni (łóżko,komody,garderoba wyposażona w półki)

-panele i płytka na podłodze na parterze

-górne sypialnie szafy

-narożnik,stół i 4 krzesła salon

Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja,internet światłowód Inea

Ogród od południa.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja w południowej części Swarzędza.
W pobliżu pełna infrastruktura oświatowa:szkoły (nowa szkoła podstawowa w Zalasewie),przedszkola,sklepy,przychodnia,kościół,liczne placówki handlowe.(Lidl/Biedronka)
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Michał Misch

507328573