Nowy dom pod klucz | energooszczędny | Klarysew

NOWOCZESNY BLIŹNIAK WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE | Konstancin-Jeziorna

DANE TECHNICZNE:

Nowy, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 260m2, usytuowany na działce o powierzchni 900 m2. Garaż na 2 samochody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią

- pokój gościnny lub gabinet

- łazienka dla gości

- garaż na 2 samochodywraz z infrastrukturą techniczną

- wysokość sufitu tej kondygnacji to 3,20 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę światła dziennego bez względu na porę roku.

Piętro:

- 3 komfortowe sypialnie

- dwie łazienki

- pralnia

- do sypialni typu master przynależy pokój kąpielowy z sauną oraz garderoba walk-in.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość wykończona w systemie "pod klucz":

- wysokiej jakości materiały: naturalny dąb, gres, spieki kwarcowe

- zabudowy kuchenne na wymiar z osprzętem SMEG

- zrobione podłogi, łazienki, szafy w zabudowach, garderoby

DODATKOWE INFORMACJE:

Nieruchomość wyposażono w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kWp

- gruntowa pompa ciepła z funkcją pasywnego chłodzenia - codzienne koszty użytkowania są minimalne

- wentylacje mechaniczna z rekuperacją powietrza

- podgrzewana podłoga w całym domu

- w garażu przyłącza do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie | Klarysew w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych rezydencji oraz jednorodzinnych. Działka przylega do kilkudziesięciohektarowego parku ze starodrzewiem rezydencji prezydenta RP - tzw. willi Gierką. To miejsce dedykowane dla osób ceniących prestiż lokalizacji, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wypoczynkowej uzdrowiska Konstancin-Jeziorna.

Wspaniała lokalizacja na szczycie mierzei wiślanej zapewnia doskonałej jakości powietrze oraz łatwy dojazd do Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowej szkoły międzynarodowej: Amerykańskiej Szkoły w Warszawie.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
MODERN AND NEWLY BUILT SEMI-DETACHED TURN-KEY HOME | Konstancin-Jeziorna

TECHNICAL DATA:

A new and energy efficient house. A total area of ​​260 sqm located on a plot of 900 sqm. Garage holds 2 parking spots.

ACOMMODATION PLAN:

Ground floor:

- a spacious and airy ambience

- a great living room connects to an open kitchen

- a comfortable guest bathroom with shower

- garage for two cars

- height of the ceilings of 3,20 metres as well as panoramic windows which allow a massive amount of daylight to penetrate the entire space

First floor:

- 3 comfortable bedrooms

- 2 bathrooms

- laundry room

- a primary bedroom has an en-suite bathroom equipped with a sauna and an en-suite walk-in closet

FINISHING STANDARD:

Property finished to the highest standard in a turn-key, ready-to-move-in format:

- high-end finishing materials: natural oak boards, gres and quartz walls

- custom-made cabinets and built-ins

- plug&play: all bathrooms, floors, cabinets and built-ins are done

ADDITIONAL INFORMATION:

The house is equipped with state-of-the-art technologies for supplying electricity and heat:

- a solar-panel installation 10kWp

- a ground heat pump with a cooling system - both definitely keep the operating costs to a minimum.

- mechanical ventilation with air recuperation

- heated floors all throughout the house

- quick EV electric cars chargers in the garage

LOCATION:

The property is located in Konstancin-Jeziorna | Klarysew in the immediate vicinity of prestigious residences and single-family houses. The plot is adjacent to a several dozen-hectare park with old trees, the residence of the President of the Republic of Poland - the so-called Villa Gierka. This is a place dedicated to people who value the prestige of the location and, at the same time, easy access to the full urban and recreational infrastructure of the Konstancin-Jeziorna health resort.

The wonderful location at the top of the Vistula Spit ensures excellent air quality and easy access to Sadyba and Wilanów as well as city attractions, e.g. the nearby Royal Wilanów center, the IMAX cinema and the Sadyba BEST MALL shopping center. It is also worth emphasizing the proximity of the most prestigious international school: the American School in Warsaw.

---

The above listing is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is current and reliable. Data was obtained on the basis of seller's statements.

As a Real Estate Agency we charge a commission.