Nowy dom parterowy z garażem. Obniżka ceny!

Wilkowice, dom parterowy bliźniak, 82,66 m2, 3 pokoi, sprzedaż, 650000 zł.

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy o powierzchni 82,66 m2 z garażem w bryle domu oraz tarasem usytuowany na działce o powierzchni ok. 227 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Wilkowicach w otoczeniu niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej

Dom z 2022 roku został wykończony pod klucz z bardzo dobrych materiałów i według nowoczesnego projektu. Przyszli właściciele, aby w nim zamieszkać będą musieli wewnątrz wykończyć aneks kuchenny, natomiast na zewnątrz pozostały tylko do zagospodarowania miejsca pozostawione na zieleń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom ok. 61,66 m2 został podzielony na dwie strefy: dzienną i sypialnianą.

Strefa dzienna, to: przestronny, jasny salon (ok. 14,14 m2) połączony z jadalnią i aneksem kuchennym (całość ok. 11,04 m2). Z salonu mamy wyjście na taras (ok. 12,57 m2) na którym możemy mile spędzać czas. W przyszłości taras można przeszklić otrzymując ogród zimowy.

W strefie sypialnianej znajdziemy: dwie ustawne sypialnie (ok. 13,02 m2 i ok. 8,68 m2); łazienkę (ok. 6,31 m2) z oknem w której jest prysznic, szafka z umywalką oraz WC.

Obie te strefy łączy hall (ok. 5,09 m2) oraz wiatrołap (ok. 3,38 m2) z miejscem na szafę typu Komandor

Od frontu w bryle domu mieści się również garaż (ok. 21 m2) z bramą na pilota.

Cała posesja jest ogrodzona. Od frontu przęsła metalowe z bramą na pilota, natomiast tył działki podmurówka i panele wzdłuż których pozostawiono miejsce na posadzenie roślinności.

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm; ocieplone styropianem z drenażem przeciwwilgociowym 20 cm.

Ściany wewnętrzne: nośne - pustak ceramiczny 24 cm; działowe – bloczki silikatowe gr.12 cm.

Stropy: wiązary kratowe; sufity podwieszane; ocieplenie - wełna mineralna 30 cm.

DACH: stropodach z prefabrykowanych dźwigarów kratowych; pokrycie – papa termozgrzewalna.

OKNA: PCV grafitowe z roletami elektrycznymi.

PODŁOGI: panele w dwóch sypialniach i pokoju dziennym; płytki w aneksie kuchennym, łazience i wiatrołapie.

Ogrzewanie: gazowe, kocioł gazowy wiszący - kondensacyjny; ogrzewanie podłogowe w całym domu.

MEDIA: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Instalacje i urządzenia teletechniczne: w budynku została rozprowadzona instalacja „inteligentnego domu” na którą składa się: sieć komputerowa WiFi, sterowanie żaluzjami, domofon, sieć TV-SAT, system alarmowy, klimatyzacja.

Taras: kostka betonowa bez fazowa.

Podjazd przed domem i dojście: kostka betonowa bez fazowa.

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza.
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

W pobliżu znajdziemy min.: Przedszkole, Szkolę Podstawową, Sklep Spożywczy ABC, Sklep DINO, Sklep Krzyś, Restaurację, Kościół, dworzec kolejowy, przystanek autobusowy.

Cena: 650 000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel. 605 933 515

Nieruchomości twoje4m Leszno

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert Finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".