Nowy dom na Orlej z garażem, działka 9a

MINI Space - nowoczesne biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej usytuowany w znakomitej Lokalizacji - na ul. Orlej w Mielcu. 

Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu dom charakteryzuje się przyjemną dla oka, nowoczesną architekturą oraz przemyślanemu rozmieszczeniu pomieszczeń. Priorytetem podczas projektowania była także duża ilość światła w pomieszczeniach, co uzyskano dzięki zastosowaniu ponadwymiarowych okien. 

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ 

Budynek składa się z dwóch kondygnacji, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 135,29 m2. Powierzchnia podłogi dla obu kondygnacji to 145,38 m2.

 Parter budynku (72,28 m2) zajmuje:

• wiatrołap (4,8 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (4,65 m2)
• przestronny salon z aneksem kuchennym  (36,02 m2)
• WC (2,2 m2)
• Korytarz (2,68 m2)
• garaż (19,60 m2)
• Schowek (2,33 m2)

Poddasze (71,07 m2) stanowi część sypialnianą, składającą się z:

• pokoju nr 1 -(14,90 m2)
• pokoju nr 2 (11,03 m2)
• pokoju nr 3 (14,67 m2)
• pokoju nr 4(14,67 m2)
• łazienki (7,77 m2)

INSTALACJE

Budynek jest przystosowany do ogrzewania pompą ciepła oraz do wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Kontur połaci dachu przygotowany jest pod panele fotowoltaiczne. 

Zastosowanie następujących elementów w postaci: pompy ciepła, solidnej izolacji budynku, rekuperacji oraz trzyszybowych, energooszczędnych okien gwarantuje niskie parametry energochłonności budynku, a co za tym idzie wieloletnią oszczędność na niskich kosztach eksploatacji budynku. 

Do budynku doprowadzone są instalacje wodno- kanalizacyjne oraz elektryczna. 

Budynek posiada zaprojektowaną instalację pod wentylację mechaniczną (rekuperację) i wykonane są otwory przelotowe w stropie. 

Oferta dotyczy prawej części bliźniaka, który sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym - prace nad elewacją zostaną zakończone na wiosnę 2024. W cenę wliczone jest również:

• wykonanie tarasu o wymiarach około 2,5 x 8 m (kostka brukowa)
• Wykonanie ogrodzenia panelowego
• Wyłożenie kostką brukową (opaska budynku i wejście do budynku)

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą zawierającego:

- Instalację elektryczną wewnętrzną + dodatkowo: instalacje pod rolety, dwie klimatyzacje, alarm, media, 3-fazy pod indukcję, ładowarkę samochodową w garażu oraz przygotowana jest wstępna instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
- Tynki wewnętrzne gipsowe 
- Parapety wewnętrzne 
- Izolację poziomą gruntu i stropu
- Instalacje wodno kanalizacyjne,

- instalację rekuperacji powietrza
- Ogrzewanie podłogowe
- Izolację 2-go stropu pianą PUR
- Zabudowę 2-go stropu płytą G-K
- Właz stropowy
- Posadzki 
- montaż pompy ciepła z zasobnikiem CWU
- montaż rekuperatora 

DZIAŁKA 

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 8,7 ara. Nr działki 566/21

Dojazd od ul. Orlej poprzez drogę wewnętrzną (udział w drodze)

Cena: 660.000 zł stan surowy zamknięty

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!

Przed oglądnięciem nieruchomości obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. 

Planujesz zakup ze wsparciem kredytu hipotecznego lub gotówkowego? Możemy polecić jednego z kilku doradców kredytowych, aby w jednym miejscu sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz porównać oferty z wielu banków i wybrać tą najkorzystniejszą. Ta usługa jest dla Ciebie całkowicie darmowa.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. 

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo

- zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.